Appartement trois pièces près du Paradise Center et de la station de métro "Vitosha"

Nous vous présentons un appartement trois pièces spacieux de 129 m², situé au 3ème étage résidentiel d'un immeuble moderne neuf, conçu avec une attention particulière à la qualité, au confort et au mode de vie contemporain.



Acte 16 - d'ici fin 2027.



L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la station de métro « Vitosha », du Paradise Center et du parc Sud. Le quartier est prisé pour sa connexion rapide au centre-ville, à la rocade et aux boulevards principaux, ainsi que pour sa proximité avec des commerces, services, restaurants, salles de sport et transports urbains pratiques.



Répartition du bien :

• hall d'entrée ;

• séjour spacieux avec cuisine et salle à manger ;

• deux chambres ;

• salle de bain avec toilettes ;

• toilettes séparées ;

• terrasse accessible depuis toutes les pièces.



Le logement est orienté nord-ouest et est proposé en état de finition selon les normes BDS.



Le prix indiqué est hors TVA.



L'immeuble offre :

• un sous-sol avec garages, places de parking et caves ;

• un rez-de-chaussée avec surfaces commerciales et boutiques ;

• cinq étages résidentiels avec appartements de 66 m² à 320 m² ;

• possibilité de finition "clé en main".



Caractéristiques techniques :

• façade en pierre naturelle et enduit Baumit de haute qualité ;

• briques Wienerberger Porotherm 25 N+F ;

• système d'isolation thermique Baumit de 12 cm ;

• membrane d'étanchéité Sika ;

• menuiserie aluminium Reynaers ou Schüco avec triple vitrage et verre extérieur à haute efficacité énergétique ;

• chaudière gaz à double circuit Viessmann avec sorties pour radiateurs ;

• parties communes luxueusement aménagées avec revêtement en pierre naturelle ;

• ascenseur haut de gamme KONE ;

• isolation phonique supplémentaire avec membrane DRACT de 5 mm ;

• portes d'entrée blindées Solid 55.



Avantages :

• emplacement de choix près du métro « Vitosha », du Paradise Center et du parc Sud ;

• accès rapide au centre-ville, à la rocade et aux boulevards principaux ;

• façade distinctive et luxueuse en pierre naturelle, menuiserie haut de gamme et parties communes luxueuses ;

• possibilité de finition "clé en main".



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