Appartement trois pièces panoramique dans un complexe de grande envergure de type mixte à "Slaveykov"

Nous présentons un appartement trois pièces avec une vue panoramique impressionnante sur la ville dans un nouveau complexe de grande envergure de type mixte, situé dans un emplacement de choix à Burgas. Le projet est réalisé sur un terrain appartenant à l'Union des architectes de Bulgarie – l'organisation professionnelle qui regroupe les architectes du pays. La conception architecturale est l'œuvre de Motif Architecture – l'un des studios d'architecture leaders en Bulgarie, connu pour ses projets contemporains et fonctionnels.



En cours de construction. Acte 16 - 2029.



Nous proposons actuellement un nombre limité des LOGEMENTS LES PLUS ATTRACTIFS aux derniers étages des Sections "A" et "D" !



Le complexe combine une esthétique moderne distinctive, fonctionnalité et emplacement pratique dans la zone près de Lidl sur la rue "Professeur Yakim Yakimov" - une artère principale qui assure un accès rapide au centre-ville, au Jardin de la Mer, à la plage et à l'aéroport international. Son emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes à pied de l'université "Prof. Dr Asen Zlatarov".



Le projet impressionne par une composition contemporaine de six volumes architecturaux et une apparence distinctive avec des façades en briques, qui confèrent style, identité et harmonie à l'environnement urbain. Le complexe offre une variété d'espaces pour vivre, travailler et investir. Il comprend un parc intérieur, des aires de jeux pour enfants, des zones de détente, un grand parking souterrain et un grand supermarché d'une chaîne commerciale internationale.



Paramètres du bien



L'appartement n°A1502 est situé au 15e étage sur un total de 16 dans la Section "A" et a une superficie totale de 106,29 m², une surface nette de 85,56 m². L'un des principaux avantages du bien est la terrasse panoramique de 13,76 m², accessible depuis toutes les pièces et offrant une vue impressionnante sur la ville. La faible hauteur des constructions voisines permet de préserver la vue dégagée et sans perturbation.



Disposition :

• hall d'entrée/couloir ;

• grand séjour avec coin cuisine, salle à manger et espace détente ;

• deux chambres ;

• deux salles de bains avec toilettes ;

• pièce séparée pour buanderie/service ;

• terrasse attenante au séjour ;

• terrasse sur le toit de 13,76 m², accessible depuis toutes les pièces.



Le prix indiqué est hors TVA.



Places de parking, garages et entrepôts



Il est possible d'acheter jusqu'à 2 places de parking ou garages, ainsi qu'un entrepôt, moyennant un supplément. Leurs prix varient en fonction de la superficie et de l'emplacement de chaque objet :

• places de parking – de 19 667 à 21 633 euros hors TVA ;

• garages – de 35 400 à 54 083 euros hors TVA ;

• entrepôts – de 3 933 à 8 850 euros hors TVA.



Dans la conception du projet :

• partie résidentielle avec appartements de deux, trois et quatre pièces ;

• bureaux et salle de conférence multifonctionnelle de l'Union des architectes ;

• commerces et café ;

• aparthôtel ;

• parking souterrain et en surface ;

• cour intérieure avec espaces verts et zones de détente.



Le complexe offre un environnement équilibré entre la dynamique de la ville et la tranquillité de l'espace intérieur. Le projet est conçu avec un zonage fonctionnel clair – les espaces commerciaux sont orientés vers la rue principale, tandis que la cour intérieure est protégée et calme, à l'écart du bruit urbain.



Caractéristiques techniques :

• menuiserie extérieure avec double vitrage à haute efficacité énergétique et ferrures de haute qualité (REHAU, Kommerling) ;

• murs et plafonds – enduit et chape ;

• porte d'entrée blindée ;

• ascenseurs Otis GeN2 Genesis ;

• parties communes avec revêtements en granit (Égypte/Turquie) ;

• aménagement paysager et espaces verts aménagés ;

• alimentation électrique pour climatiseurs individuels ;

• toit plat, isolé thermiquement et hydrofugé ;

• places de parking et garages avec sol en béton poli ;

• contrôle d'accès aux places de parking et garages ;

• contrôle d'accès aux portes d'entrée des bâtiments.



La zone assure un accès rapide et pratique aux principales liaisons routières d'entrée et de sortie de Burgas, notamment :

• sortie directe vers l'autoroute "Trakia" ;

• connexion rapide à la nouvelle voie de contournement et direction Varna ;

• accès facile au boulevard "Stefan Stambolov" et au centre-ville.



À proximité se trouvent :

• Mall Burgas Plaza ;

• Lidl, Kaufland, BILLA et Technopolis ;

• Hôpital universitaire "Cœur et Cerveau" ;

• établissements, salle de sport, magasins et commodités quotidiennes.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'une date et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N'hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une recherche approfondie sur le marché pour vous proposer des biens correspondant exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l'ameublement par des entreprises spécialisées, qui font partie de notre groupe d'entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.