Maison écoénergétique n°5 - design moderne et confort à Bistritsa

Luxe, durabilité et harmonie avec la nature



Nous présentons une nouvelle maison à deux étages, faisant partie d'un complexe impressionnant de 20 maisons modernes à Bistritsa, à 25 minutes en voiture du centre de Sofia.



La propriété a une surface construite de 302,19 m², située sur un terrain privé de 232 m², avec une terrasse panoramique bonus de 117,15 m².



Emplacement du complexe :

• à 13 minutes de la station de métro « Business Park » ;

• à proximité immédiate d'un arrêt de transport en commun ;

• à 14 minutes de la rocade, IKEA et Ring Mall ;

• à 13 minutes du lac Pancharevo ;

• à 14 minutes du téléphérique « Simeonovo » ;

• à 1 heure de la station de ski Borovets.



La construction a commencé. Livraison prévue au printemps 2028.



Concept



Le complexe offre un aménagement paysager riche, un environnement paisible et un lien avec la forêt, ainsi qu'un haut niveau de sécurité avec un accès contrôlé et une surveillance en direct.



Le projet est conçu dans le respect de la nature et des technologies économes en énergie. Les matériaux prévus pour la construction sont conformes aux tendances modernes de durabilité et de construction écologique.



Chaque maison est conçue avec espace, lumière et élégance, avec une répartition large comprenant un double garage au sous-sol, un salon et un bureau/chambre au premier niveau, et trois chambres au deuxième niveau. Les pièces ont une hauteur sous plafond de 3 mètres.



Les propriétés seront équipées d'un système intelligent de « maison connectée ».



Caractéristiques :

• revêtement extérieur en pierre naturelle combiné à des profils de façade décoratifs en bois composite pour un design élégant et contemporain ;

• système d'isolation thermique Baumit pour une excellente efficacité énergétique ;

• menuiserie de haute qualité Salamander avec triple vitrage ;

• briques Wienerberger – garantie de durabilité et d'efficacité énergétique ;

• système intelligent avec contrôle via téléphone mobile ;

• sécurité – câblage installé pour vidéosurveillance de toute la maison, avec possibilité d'intégration au système intelligent ;

• garages avec portes automatiques SecDoor ;

• porte d'entrée intelligente SOLID, avec technologies modernes de sécurité ;

• chauffage : chauffage au sol économe en énergie pour un confort maximal et installation prévue pour convecteurs.



Conforts modernes :

• prise électrique pour sapin de Noël dans le jardin ;

• marches extérieures chauffées en granit reliant le garage à la porte d'entrée et au jardin ;

• préparation pour installation d'un système photovoltaïque ;

• système solaire installé pour l'eau chaude ;

• station de recharge pour véhicule électrique ;

• possibilité de jacuzzi sur le toit avec vue sur la montagne Vitosha ;

• véranda extérieure donnant sur le jardin avec installations d'eau et électricité ;

• station d'épuration des eaux usées.



Bistritsa



Au pied de Vitosha, dans le quartier Pancharevo de la municipalité de Sofia, le village de Bistritsa est devenu une destination très prisée pour l'achat d'une nouvelle maison. Le village bénéficie d'un bon accès aux principales artères routières et est facilement relié aux quartiers sud et est de Sofia, tels que « Mladost » et Business Park Sofia.



Les habitants ont un accès facile à la montagne, ce qui est un avantage pour les amateurs de randonnée, de vélo et de sports d'hiver. La vie à Bistritsa offre un environnement plus sain, particulièrement pour les familles avec enfants et les personnes cherchant un équilibre entre travail et repos.



Le village dispose d'une école, d'une maternelle, de magasins et de restaurants, ce qui le rend pratique pour les familles. Bistritsa combine la tranquillité et la beauté de la vie rurale avec les commodités et la proximité de la ville. Cela en fait un lieu adapté tant pour une résidence permanente que pour un investissement immobilier. Avec l'urbanisation croissante de Sofia, ces zones deviennent des oasis précieuses pour ceux qui veulent échapper au stress urbain sans perdre les avantages de la vie citadine.



Contactez-nous pour une visite !