Appartement trois pièces dans un nouvel immeuble boutique avec vue sur Mladezhki Hill

Nous vous présentons un appartement trois pièces dans un nouvel immeuble boutique avec vue sur la colline Mladezhki dans le quartier "Küchuk Parij". L'emplacement offre un accès rapide au centre-ville, à l'Université de Médecine, au Mall Plovdiv, aux établissements de santé de premier plan, aux écoles, aux jardins d'enfants et à de nombreux commerces. Le quartier est prisé tant pour un usage personnel que comme investissement avec un excellent potentiel de location.



La construction débutera en mai 2026, et le permis d'habiter (Acte 16) est prévu pour septembre 2028.



SANS COMMISSION !



L'immeuble est conçu avec une attention portée à chaque détail – architecture moderne, exécution de haute qualité, efficacité énergétique, isolation phonique, parties communes luxueuses et nombre limité d'appartements - studios, deux-pièces et trois-pièces avec des agencements fonctionnels garantissant tranquillité, confort et sensation de prestige.



Le logement d'une surface totale de 96,17 m² est situé au 2ème étage sur 5. L'un de ses plus grands atouts est la vue impressionnante sur la verdure de la colline Mladezhki – une rare combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la nature.



Le bien est vendu en état de finition selon les normes BDS - enduit et chape.



Caractéristiques techniques :

• structure - structure monolithique en béton armé avec murs extérieurs en briques de 25 cm avec isolation thermique efficace ;

• isolation thermique extérieure - 10 cm ;

• menuiserie PVC allemande avec triple vitrage ;

• portes d'entrée - blindées, résistantes au feu ;

• murs intérieurs et plafond - plâtre, sol - chape en ciment ;

• installations sanitaires - plomberie en tuyaux en polypropylène, évacuation en PVC ;

• installation électrique - tripolaire, distribution horizontale et verticale avec tableau électrique d'appartement installé ;

• installations faibles courants - câblage pour télévision par câble, téléphone, internet et interphone ;

• installation de chauffage - conduits pour climatiseurs installés ;

• ascenseurs électriques de haute qualité avec locaux sans machine et cabines luxueuses ;

• parties communes - entièrement finies selon le projet ;

• toits plats avec étanchéité ;

• façade - finie avec isolation thermique et enduit polymère ;

• terrasse - revêtement en grès cérame ;

• escalier - fini avec revêtement et garde-corps en aluminium.



Des garages en surface, des places de parking souterraines et des box de garage sont proposés dans l'immeuble.



Plan de paiement :

• 20 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 20 % à la cote 0 ;

• 10 % à l'étage correspondant ;

• 20 % à l'Acte 14 ;

• 20 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16.



Prix promotionnels (- 50 euros par m²) pour le plan de paiement - 80 % à la signature du contrat préliminaire et 20 % à l'Acte 16.



Ce bien est un choix idéal pour les personnes recherchant une combinaison de luxe, d'emplacement prestigieux, de tranquillité et de haute qualité de vie.



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