Appartement trois pièces dans un immeuble neuf près du parc "Lauta" à Plovdiv

Nous présentons un appartement trois pièces dans un nouveau complexe résidentiel dans le quartier "Trakia", dans un emplacement pratique loin du bruit, proche du parc "Lauta", d'une école et de terrains de jeux pour enfants, de restaurants, de commerces, d'un hôtel, de piscines, à 3,9 km du centre-ville et à 13,5 km de l'aéroport de Plovdiv.



Avant Acte 15 ! Acte 16 prévu pour 12.2026.



Le bien d'une superficie totale de 108,27 m² est situé au 2ème étage sur 10.



Répartition :

• entrée ;

• séjour avec salle à manger et cuisine ;

• terrasse ;

• deux chambres, dont une avec débarras/dressing ;

• deux salles de bains avec toilettes.



À propos du complexe



Le complexe sera réalisé de manière luxueuse, proche d'un grand parc, garantissant votre détente et tranquillité. Les appartements sont spacieux et disposent d'une, deux ou trois chambres, offrant un logement confortable et moderne pour vous et votre famille.



Les logements sont livrés en état de finition selon les normes BDS, avec enduit et chape.



Au rez-de-chaussée, il y aura des commerces.



Chaque étage du complexe ne comprend que de 3 à 5 appartements, assurant ainsi plus d'intimité et de calme. Les parties communes luxueuses, y compris une zone de détente, une piscine et un espace pour enfants, sont conçues pour offrir confort et espaces de loisirs aux résidents.



Deux ascenseurs sont prévus dans chaque section, adaptés aux poussettes et fauteuils roulants.



Le projet est réalisé par un investisseur reconnu avec une grande expérience dans la construction.



Des places de parking souterraines sont disponibles à l'achat en supplément.



Caractéristiques techniques :

• structure monolithique en béton armé avec murs extérieurs en briques de 25 cm avec isolation thermique efficace selon un projet d'efficacité énergétique ;

• toits plats avec isolation thermique, hydro- et pare-vapeur efficace, membrane bitumineuse ;

• menuiseries à 5 chambres avec double vitrage à faible émission ;

• façade finie avec isolation thermique et enduit polymère ;

• terrasse avec revêtement en grès cérame ;

• porte d'entrée blindée, installée ;

• ascenseurs électriques de haute qualité avec locaux sans machine et cabines luxueuses ;

• hall d'entrée luxueusement réalisé ;

• espaces luxueux et aménagés devant les ascenseurs à chaque étage ;

• escalier fini avec revêtement en grès cérame ;

• accès contrôlé, vidéosurveillance.



La charge mensuelle d'entretien est de 25,05 € (49 BGN) par mois hors TVA pour chaque appartement possédé et de 19,56 € (10 BGN) par mois hors TVA pour une place de parking souterraine.



Modalités de paiement :

• 20 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 80 % à l'Acte 16.



N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur tous les appartements disponibles, les prix et les conditions de paiement. Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous fournir l'aide nécessaire pour conclure la transaction !