Appartement deux pièces près de la station de métro, dans le nouveau complexe Mountain View Obelya

Nous présentons un appartement confortable de deux pièces à vendre dans Mountain View Obelya - un complexe résidentiel exclusif avec une conception axée sur la fonctionnalité, le confort et l'accessibilité, offrant un large choix de logements neufs pratiques dans le quartier en pleine expansion "Obelya 1". Les futurs propriétaires profiteront d'un environnement calme et bien organisé avec une excellente logistique et un accès facile aux parties clés de la capitale, une cour intérieure verdoyante et une variété de commerces au sein même du complexe.



Situé à seulement 35 mètres de la station de métro, l'emplacement offre un accès rapide et facile au centre de Sofia, ainsi qu'aux principales artères routières et arrêts de transports en commun. Le quartier propose toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable – commerces, écoles, jardins d'enfants, complexes sportifs et établissements de santé à proximité immédiate.



Étapes et délais d'exécution :

• Début de la construction 30.09.2026

• Niveau 0.00 – 30.01.2027

• Acte 14 – 30.03.2028

• Article 181 – 30.06.2028

• Acte 15 – 30.09.2029

• Acte 16 – 31.12.2029



VENTES EXCLUSIVES. SANS COMMISSION POUR L'ACHETEUR !



Le bien est situé au 5ème étage et a une superficie totale de 74,34 m², une surface nette de 64,34 m², répartis comme suit : entrée, salle de bain avec toilettes, séjour avec cuisine, une chambre, terrasse accessible depuis les deux pièces. Le logement est livré en état de finition selon les normes BDS, avec des fenêtres PVC Rehau à cinq chambres, double vitrage triple et porte d'entrée blindée.



Il est possible d'acheter des garages à partir de 40 000 euros (78 233,20 BGN), ainsi que des places de parking extérieures à partir de 18 000 euros (35 205 BGN).



Le nouveau complexe présente un avantage financier – pas d'indexation des prix après la signature du contrat, ainsi que la possibilité de choisir entre deux plans de paiement.



Dépôt :

Dépôt pour un appartement de deux pièces - 5 000 euros (9 779 BGN) ;

Dépôt pour un appartement de trois ou quatre pièces - 10 000 euros (19 558,30 BGN).



Plan 1 :

• À la signature du contrat : 40 % ;

• Au niveau 0 : 20 % ;

• 20 % à l'Acte 14 ;

• 10 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16.



Plan 2 :

• À la signature du contrat : 20 % ;

• Au niveau 0 : 10 % ;

• 50 % - article 181 ;

• 10 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16.



Concept



Le projet se distinguera par une vision moderne, une architecture fonctionnelle et une excellente combinaison entre confort urbain et emplacement. Il a été conçu en tenant compte des différents besoins des ménages contemporains et offre une grande variété d'appartements - deux, trois et quatre pièces, répartis dans 7 entrées et sur 9 étages, avec un total de 415 unités dans le complexe. Les appartements sont conçus avec des distributions optimales, des séjours spacieux et des pièces lumineuses, et depuis les étages supérieurs, de belles vues panoramiques sur Vitosha seront visibles.



Les résidents du complexe disposeront d'une cour intérieure richement végétalisée d'une superficie de 1500 m² – un espace créé pour la détente, les jeux et les contacts sociaux. Sur le site, il y aura des commerces, des épiceries, une pharmacie, un salon de beauté et d'autres commodités quotidiennes.



L'investisseur est une entreprise établie avec plus de 15 ans d'expérience et des projets réussis dans la capitale.



Caractéristiques techniques :

• Type de construction : monolithique, structure en béton armé avec murs porteurs et cloisons en briques ;

• Façade : isolée thermiquement, avec enduit minéral et aspect architectural moderne ;

• Revêtements de sol : chape de nivellement fine ;

• Murs et plafonds : enduit de plâtre fin ;

• Parties communes : revêtements en pierre naturelle – marbre et travertin, garde-corps et luminaires selon projet ;

• Menuiserie : fenêtres PVC allemandes Rehau à cinq chambres avec triple vitrage ;

• Portes d'entrée : blindées, MDF plaqué ;

• Installation plomberie : réalisée jusqu'au bouchon, avec compteurs individuels et raccordement au réseau urbain ;

• Installation électrique : entièrement réalisée, avec interrupteurs, prises et tableau électrique légal ;

• Chauffage : chauffage urbain (ТЕЦ) ;

• Internet : câble optique jusqu'aux appartements ;

• Ventilation : ouvertures et conduits réalisés selon projet ;

• Sous-sols et garages : sols en chape ciment, murs avec enduit lisse, portes métalliques aux garages et rampes.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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