Appartement deux pièces à 50 m de la station de métro "Nadezhda"

Nous présentons un appartement de deux pièces à vendre dans un immeuble résidentiel moderne et neuf, situé dans un emplacement de choix à seulement 50 mètres de la station de métro „Nadezhda“, dans le quartier "Nadezhda 2", près du boulevard "Lomsko shose". L'emplacement offre un accès rapide aux parties centrales de Sofia et une connexion pratique avec les principales artères routières.



Acte 16 prévu - été 2028.



L'immeuble est situé dans une zone avec une infrastructure bien développée, comprenant des écoles, des jardins d'enfants, des commerces et des espaces verts. Le projet est boutique, avec un nombre limité de logements, ce qui crée un environnement résidentiel plus calme et bien organisé.



Le bien se trouve au 4ème étage et a une superficie totale de 56,53 m², surface nette - 47,21 m².



Répartition :

• entrée ;

• une chambre ;

• séjour avec cuisine ;

• terrasse ;

• salle de bain/toilettes.



Dans l'immeuble :

• au total 27 appartements ;

• logements de deux, trois et quatre pièces ;

• 12 garages ;

• 9 places de parking ;

• 15 locaux de stockage.



L'immeuble est réalisé par un constructeur reconnu et expérimenté, utilisant des matériaux de qualité et des technologies de construction modernes.



Caractéristiques techniques :

• construction monolithique ;

• maçonnerie en briques Wienerberger ;

• isolation thermique – système Caparol de 14 cm ;

• menuiserie PVC Weiss Profil ;

• ascenseur ThyssenKrupp, 6 places ;

• hauteur sous plafond – 2,80 m.



Stationnement :

• place de parking en surface – à partir de 28 000 € / 54763,24 lv.

• garage en surface – à partir de 38 000 € / 74321,54 lv.

• garage souterrain – à partir de 30 000 € / 58675 lv.



Plan de paiement :

• 30 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 30 % à l'Acte 14 ;

• 30 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'autorisation d'utilisation (Acte 16).



Emplacement et avantages :

• 50 m de la station de métro „Nadezhda“ (ligne M2) ;

• accès rapide au centre-ville ;

• à proximité du boulevard „Lomsko shose“ ;

• quartier avec une infrastructure de transport et commerciale développée ;

• écoles et jardins d'enfants à proximité immédiate ;

• adapté aussi bien pour vivre que pour investir.