Bel appartement de deux pièces à Delano Residences & Hotel, Downtown Miami

Nous vous présentons un appartement impressionnant de deux pièces à Delano Residences & Hotel Miami – un gratte-ciel imposant avec une architecture exceptionnelle, une hauteur remarquable et des vues à couper le souffle sur l'océan et la silhouette de la ville. L'immeuble est situé dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Miami – Biscayne Blvd, à proximité immédiate du futur Waldorf Astoria, qui sera le plus haut bâtiment de la ville.



Nous avons le plaisir de vous présenter non seulement un projet impressionnant, mais aussi l'opportunité d'y participer à un stade très précoce. Les préventes sont actuellement en cours, et le début de la construction est prévu pour 2027. L'achat d'un bien à ce stade ouvre un potentiel significatif d'augmentation de la valeur de l'investissement. Une fois achevé en 2030, Delano Residences & Hotel sera le deuxième plus haut bâtiment de Miami et deviendra un symbole de prestige, de style et de luxe contemporain.



Downtown – le cœur de la vie culturelle et urbaine de Miami

Pour Delano Residences & Hotel Miami, le choix de l'emplacement est une partie clé du concept global. L'adresse prestigieuse n'est pas seulement un confort, mais un élément essentiel du sentiment d'élégance et de haut standing. C'est pourquoi le premier projet résidentiel de la marque à Miami sera réalisé dans le centre dynamique de Downtown Miami – un quartier qui combine l'atmosphère cosmopolite de la ville avec la proximité de l'eau et de vastes espaces verts. L'immeuble sera stratégiquement situé près de Biscayne Boulevard, l'une des principales artères de la ville.



Downtown Miami incarne la vision urbaine moderne – des gratte-ciel impressionnants, des vues panoramiques sur l'océan et une variété d'options pour un mode de vie actif et élégant. Des étages élevés des bâtiments près de Biscayne Bay s'ouvrent des vues inspirantes sur l'eau et la silhouette emblématique de la ville.



La vie quotidienne ici offre une diversité infinie. La journée peut commencer par un café aromatique et un croissant fraîchement cuit dans un bistrot confortable, et la soirée peut se poursuivre par un dîner gastronomique dans un restaurant élégant ou par de la musique et de l'énergie dans l'un des clubs nocturnes les plus populaires de Miami. Le soin de la santé et de l'équilibre est également une partie importante du mode de vie dans la région – des centres de fitness modernes, des studios de yoga et de pilates, ainsi que de nombreuses possibilités de sport en plein air sont à disposition.



La vie culturelle de Downtown est tout aussi impressionnante. On y trouve des institutions emblématiques telles que le Phillip and Patricia Frost Museum of Science, le Pérez Art Museum Miami et l'Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, qui proposent un riche programme d'expositions, de concerts et d'arts de la scène. Downtown Miami n'est pas seulement une adresse – c'est un environnement urbain dynamique qui allie prestige, inspiration et énergie d'une des villes les plus excitantes au monde.



Delano Miami Beach – tradition, style et hospitalité exceptionnelle

L'histoire de la marque Delano commence en 1947 avec l'ouverture d'un hôtel emblématique dans un emplacement prestigieux, qui est rapidement devenu un centre d'attraction pour les artistes, acteurs, peintres et personnalités influentes du monde de la culture et de la mode.



En 1995, l'hôtel a subi une rénovation majeure qui a enrichi l'expérience des clients avec de nouveaux équipements et services. Aujourd'hui, le bâtiment est de nouveau en cours de rénovation, qui devrait être achevée en 2027 – preuve que la marque Delano ne repose pas uniquement sur son héritage, mais continue d'investir dans l'innovation et les tendances actuelles de l'hôtellerie.



Actuellement, des établissements de la marque peuvent être trouvés à Dubaï et Paris, et Delano Residences & Hotel Miami sera le premier projet de la marque à fonction mixte. Il combinera des chambres d'hôtel, des appartements, des résidences privées, des espaces de bureaux et diverses commodités, suivant le concept moderne live-work-play.



Informations sur l'appartement

L'appartement que nous vous présentons fait partie de la Delano Collection – une sélection de résidences privées avec entrée indépendante, hall privé et ascenseurs séparés, garantissant tranquillité et intimité aux résidents.



Le logement a une surface totale de 50,54 m² et une répartition comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre confortable, des salles de bains, des toilettes séparées pour les invités et une terrasse.



La résidence impressionne par ses fenêtres panoramiques du sol au plafond, qui offrent des vues captivantes sur la ville et la silhouette de Downtown. L'appartement comprend des espaces de rangement entièrement aménagés, conçus par le studio Meyer Davis, ainsi qu'un ensemble d'éclairage moderne qui met en valeur l'architecture intérieure.



Le système de « maison intelligente » permet une gestion facile et une personnalisation de l'éclairage, du climat et de l'atmosphère d'une simple touche.



La cuisine dispose de meubles conçus individuellement, sélectionnés par Meyer Davis et fabriqués par la maison de design italienne Italkraft. Elle est équipée d'appareils entièrement intégrés de haute gamme Sub-Zero et Wolf, assurant un niveau professionnel de fonctionnalité. Les salles de bains poursuivent la ligne du luxe raffiné avec des meubles et plans de travail sur mesure, sélectionnés par Meyer Davis, ainsi que des éléments sanitaires de haute qualité de Waterworks, qui complètent la sensation de précision et d'attention au détail.



Caractéristiques du bâtiment

Delano Residences & Hotel Miami s'élèvera sur 90 étages, disposera de trois entrées distinctes et sera organisé en plusieurs zones fonctionnelles :

• partie bureaux – possibilité d'acheter des espaces de bureaux entièrement meublés pour usage personnel ou location ; des salles de conférence communes et des espaces pour événements d'affaires seront également disponibles ;

• Delano Collection – située entre le 20e et le 47e étage, partie hôtelière avec chambres et appartements à vendre, pouvant être utilisés personnellement ou loués via le programme hôtelier ;

• Delano Residences – zone entièrement résidentielle avec des appartements de deux, trois et quatre pièces, adaptés à un usage personnel ou à la location à long terme (contrats d'au moins 6 mois) ;

• étages spécialement aménagés dédiés aux diverses commodités du bâtiment.



Le concept architectural porte la signature de Carlos Ott – un architecte de renommée mondiale, connu pour ses projets à grande échelle et élégants avec un style clairement reconnaissable. Parmi ses réalisations figure l'impressionnant Waldorf Astoria Miami, ainsi que des dizaines de bâtiments emblématiques dans le monde. Pour ce projet, Ott collabore avec le studio établi Cube3, connu pour son approche innovante et son riche portfolio.



Le design intérieur est confié au studio internationalement reconnu Meyer Davis, dont les projets façonnent l'apparence de certaines des adresses les plus prestigieuses de Miami. Leur mission est d'interpréter l'esthétique art déco moderne de Delano – dominée par le blanc, des tons doux et clairs et des textures délicates – et de la transformer en un espace qui combine style, confort et sensation de foyer.



L'investisseur derrière le projet est Property Markets Group (PMG) – un nom établi dans le segment des biens immobiliers de luxe avec un portefeuille impressionnant de projets emblématiques aux États-Unis et une réputation éprouvée pour la qualité, la vision et le développement stratégique.



Sélection de commodités et services

Pour assurer un service de la plus haute qualité à tous les résidents et invités de Delano Residences & Hotel Miami, le projet propose une sélection soigneusement choisie d'expériences SPA et bien-être, de services exclusifs et d'espaces de détente. Parmi eux, l'observatoire de Delano, le premier du genre à Miami, qui sera accessible aux résidents et aux invités de l'hôtel ainsi qu'aux visiteurs. Le confort et l'intimité sont garantis par une entrée et un hall séparés, tandis que les résidents pourront profiter de vues sur le ciel étoilé directement depuis le confort de leur domicile.



Les habitants disposeront de deux piscines exceptionnelles : la première, au 15e étage, est combinée à un jardin paysager et des zones de relaxation spéciales, tandis que la seconde est une piscine à débordement située à 240 mètres au-dessus du sol, avec une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Un étage entier est dédié au fitness, yoga et pilates – pour le soin du corps et de l'esprit. La zone spa offrira sauna, hammam, douche aventure et salles de massage individuelles, créant un espace de détente et de récupération complet.



L'expérience gastronomique sera de très haut niveau avec deux restaurants et les établissements emblématiques déjà confirmés de la marque Delano Rose Bar et Cafe Delano, proposant des cocktails signature et des boissons raffinées dans une ambiance chaleureuse et intime. Les résidents sont automatiquement inclus dans le Delano Club, qui organise des événements spéciaux, créant un sentiment d'appartenance à une communauté raffinée et prestigieuse.



Pour un confort complet, le projet offre des services tels que voiturier, réception 24h/24, conciergerie, sécurité et livraison de courrier et colis à domicile. De plus, sur demande, vous pouvez bénéficier de nettoyage professionnel, blanchisserie, soins pour animaux de compagnie et entretien de la maison en votre absence – tout ce qui rend votre vie à Delano vraiment sans souci et sophistiquée.



Les propriétaires de résidences à Delano Residences & Hotel Miami bénéficient de privilèges exclusifs qui transforment chaque séjour en une expérience exceptionnelle.



Grâce au programme Accor Ownership Benefits, les propriétaires obtiennent un statut VIP mondial avec de nombreux avantages : service personnalisé via un bureau de réservation VIP, 20 % de réduction sur le meilleur tarif disponible dans plus de 5 700 hôtels dans le monde, ainsi qu'une reconnaissance étendue et des avantages spéciaux dans plus de 5 700 hôtels et resorts à travers le monde. De plus, chaque propriétaire reçoit une invitation exclusive au statut DIAMOND dans le programme de fidélité ALL – Accor Live Limitless et la possibilité d'offrir le statut GOLD à un membre de la famille ou un ami – garantissant un prestige et des privilèges sans compromis, où qu'il se trouve dans le monde.



Prix et disponibilités actuels

Le marché de Miami est extrêmement dynamique, c'est pourquoi les disponibilités et les prix changent quotidiennement. Pour les prix et disponibilités actuels dans cet immeuble, ainsi que pour un accès complet à une sélection de résidences de même catégorie dans notre portefeuille, nous vous recommandons un contact direct avec notre expert principal pour Miami.



Service à 360 degrés du début à la fin à Miami

Miami est synonyme de prestige, de qualité de vie inégalée et l'un des emplacements les plus attractifs pour les investisseurs internationaux dans le secteur de l'immobilier de luxe.



Avec ses plages de sable blanc infinies, son climat chaud toute l'année, sa diversité culturelle et son atmosphère cosmopolite, Miami s'est depuis longtemps imposée comme l'une des destinations les plus prisées de l'élite mondiale.



La ville est un centre financier et un portail stratégique vers l'Amérique latine et la région des Caraïbes – y compris le Mexique, Cuba, les Bahamas et le Costa Rica. Elle combine une architecture avant-gardiste, des gratte-ciel somptueux, des restaurants raffinés et une vie nocturne dynamique. Le marché immobilier très développé, stable et en constante expansion, l'absence d'impôt sur le revenu d'État, ainsi que l'économie dynamique font de Miami un lieu privilégié pour les investissements et un symbole d'un standard de vie impeccable.



Notre stratégie sans compromis pour un positionnement adéquat dans cette destination extrêmement prestigieuse nous permet de vous offrir uniquement le meilleur – non seulement en termes de biens immobiliers, mais aussi en tant que service exceptionnel. Nous avons établi des partenariats fiables et à long terme avec les investisseurs les plus renommés de Miami et leurs projets emblématiques actuels et futurs. De plus, nous disposons d'une équipe spécialement sélectionnée de professionnels hautement qualifiés, licenciés et multilingues sur place, y compris des consultants bulgares.



Notre engagement envers vous inclut la fourniture d'un service complet et personnalisé – dès votre arrivée à Miami, avec des consultations individuelles et des visites, jusqu'à une médiation professionnelle dans les négociations avec les investisseurs et un soutien complet tout au long du processus de sélection et d'acquisition d'un bien immobilier.



Ainsi, nous pourrons vous offrir un service à 360 degrés du début à la fin : accueil à Miami, consultation, visites, négociations et communication avec les investisseurs, ainsi qu'une participation complète à tout le processus de sélection et d'achat d'un bien immobilier sur place.