Appartement exceptionnel de trois pièces à Delano Residences & Hotel, Downtown Miami

Nous vous présentons un appartement spacieux de trois pièces dans Delano Residences & Hotel Miami - un gratte-ciel d'une hauteur vertigineuse, avec une vision exceptionnelle et des vues incroyables sur l'océan et la ville. Le bâtiment est situé à l'un des points les plus chauds de Miami - Biscayne Blvd, à proximité immédiate du Waldorf Astoria en construction, qui est le plus haut bâtiment de Miami. Nous avons le plaisir de vous présenter non seulement un projet exceptionnel, mais aussi la possibilité d'en faire partie à un stade très précoce - les préventes sont actuellement en cours, avec un début de construction prévu pour 2027. En rejoignant le projet à un stade aussi précoce, vous avez un potentiel exceptionnel de retour sur investissement. À son achèvement en 2030, Delano Residences & Hotel sera le deuxième plus haut bâtiment de la ville et sera un symbole de luxe, d'élite et de prestige.



Downtown - le foyer de la culture et de l'art pour vivre à Miami

Pour Delano Residences & Hotel Miami, le choix de l'emplacement est un élément fondamental de la conception – l'adresse prestigieuse n'est pas seulement une commodité, mais une partie importante de la sensation globale de style et de classe. C'est pourquoi le premier projet résidentiel de la marque à Miami est situé dans le cœur dynamique de Downtown Miami – un quartier qui combine l'atmosphère cosmopolite de la ville avec la proximité de l'eau et des espaces verts. Le bâtiment s'élèvera à un emplacement stratégique à proximité immédiate de Biscayne Boulevard, l'une des artères clés de la ville.



Downtown Miami incarne l'image moderne de la ville – des gratte-ciel impressionnants, des vues panoramiques sur l'océan et un large choix d'options pour un mode de vie actif et élégant. Depuis les étages supérieurs des bâtiments au bord de Biscayne Bay, des vues inspirantes sur l'eau et le profil caractéristique de la ville s'offrent à vous.



La vie quotidienne ici est pleine d'ambiance et de diversité – la journée peut commencer par un café et un croissant chaud dans un bistrot urbain confortable, et les soirées se poursuivre par un dîner raffiné dans un restaurant de prestige ou avec de la musique et de l'énergie dans les clubs nocturnes populaires de la ville. À Miami, le soin de la santé et de l'équilibre fait également partie intégrante du mode de vie – le quartier offre des centres de fitness modernes, des studios de yoga et de pilates, ainsi que de nombreuses possibilités de sport en plein air.



La scène culturelle de Downtown est tout aussi impressionnante. On y trouve des institutions emblématiques telles que le Phillip and Patricia Frost Museum of Science, le Pérez Art Museum Miami et l'Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, qui proposent une riche programmation d'expositions, de spectacles et d'événements culturels. Downtown Miami n'est pas simplement une adresse – c'est un environnement urbain dynamique qui combine prestige, inspiration et l'énergie de l'une des villes les plus passionnantes du monde.



Delano Miami Beach - héritage, hospitalité et luxe en un seul lieu

L'histoire des hôtels Delano commence en 1947 avec un emplacement emblématique et un hôtel raffiné, qui est rapidement devenu un centre d'attraction pour les artistes, peintres, acteurs et personnalités lifestyle qui dictaient alors les tendances. En 1995, l'hôtel a été rénové, avec l'ajout d'une sélection supplémentaire de commodités et de services pour compléter l'expérience étoilée de tous les invités. Actuellement, l'hôtel est à nouveau en rénovation, prévue pour être achevée en 2027, ce qui montre que Delano ne compte pas uniquement sur sa bonne réputation, mais fait vraiment des efforts pour offrir les tendances les plus actuelles en hôtellerie et hospitalité. Actuellement, les établissements de la marque Delano se trouvent à Dubaï et Paris, et leur nouveau bâtiment - Delano Residences & Hotel Miami - sera le premier de type mixte pour la marque. Il proposera des chambres d'hôtel et des appartements ainsi que des résidences privées, des espaces de bureaux et des commodités suivant le concept live-work-play.



Informations sur l'appartement

L'appartement que nous avons choisi de vous présenter fait partie de la Delano Collection - des résidences privées disposant d'une entrée et d'un hall indépendants, ainsi que d'ascenseurs séparés garantissant l'intimité et la tranquillité des résidents. Avec une superficie totale de 97,92 m², le logement comprend 90,86 m² dédiés à l'intérieur et 7,06 m² pour une terrasse ensoleillée. La répartition de la propriété comprend un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse.



La résidence impressionne par ses fenêtres panoramiques du sol au plafond, offrant des vues à couper le souffle sur la ville et la silhouette de Downtown. Des espaces de rangement entièrement aménagés, conçus par le studio Meyer Davis, sont à disposition, ainsi qu'un ensemble d'éclairage moderne qui souligne l'élégante architecture intérieure. Le système intelligent « maison connectée » permet une personnalisation facile et intuitive de l'éclairage, du climat et de l'ambiance d'un simple toucher.



La cuisine est équipée de meubles conçus sur mesure, sélectionnés par Meyer Davis et fabriqués par la maison de design italienne Italkraft. Ils sont équipés d'appareils entièrement intégrés haut de gamme Sub-Zero et Wolf, garantissant une fonctionnalité impeccable et un niveau d'exécution professionnel. Les salles de bains poursuivent le concept de luxe raffiné avec des meubles et plans de travail sur mesure, également sélectionnés par Meyer Davis, et des éléments sanitaires de haute qualité de Waterworks, complétant la sensation de style et d'attention aux détails.



Caractéristiques du bâtiment

Delano Residences & Hotel Miami s'étend sur 90 étages, dispose de trois entrées distinctes et est divisée en plusieurs parties :

• partie bureaux : vous avez la possibilité d'acheter un espace de bureau entièrement meublé, pouvant être utilisé personnellement ou loué. Des salles de conférence communes et des salles pour organiser des événements d'affaires seront également disponibles pour les résidents ;

• Delano collection : située du 20e au 47e étage de la partie hôtelière du bâtiment, proposant des chambres, des appartements de deux et trois pièces à la vente, que vous pouvez utiliser à court ou long terme et louer via le programme hôtelier ;

• Delano residences : partie entièrement résidentielle avec des appartements de deux, trois, trois avec extension et quatre pièces, destinés à un usage personnel ou à la location à long terme /avec des contrats d'au moins 6 mois/.

• étages dédiés aux diverses commodités du bâtiment.



La conception architecturale du bâtiment porte la signature de Carlos Ott – un visionnaire reconnu mondialement, dont les projets se distinguent par leur élégance, leur ampleur et leur caractère fortement reconnaissable. Il est à l'origine de la vision impressionnante du Waldorf Astoria Miami, ainsi que de centaines de bâtiments réalisés dans le monde, devenus des emblèmes de l'architecture contemporaine. Pour ce projet, Ott collabore avec le studio d'architecture établi Cube3, connu pour son approche innovante et son riche portefeuille de réalisations réussies.



Le design intérieur est confié au studio internationalement reconnu Meyer Davis, dont les projets façonnent l'image de certaines des adresses les plus attendues et prestigieuses de Miami. Leur mission est d'interpréter l'esthétique art déco moderne de Delano – dominée par le blanc, des tons doux et clairs et une texture fine – et de la transformer en un espace alliant caractère et confort. Le résultat sera des logements élégants, lumineux et fonctionnels, offrant non seulement du style, mais une véritable sensation de chez-soi.



L'investisseur derrière le projet est Property Markets Group (PMG) – un nom établi dans le domaine de l'immobilier de luxe, avec un riche portefeuille de projets emblématiques aux États-Unis et une réputation éprouvée de qualité et de vision stratégique.



Sélection de commodités et services

Pour assurer un service de la plus haute qualité à tous les résidents et invités de Delano Residences & Hotel Miami, le projet propose une sélection soigneusement choisie d'expériences SPA et bien-être, de services exclusifs et d'espaces de détente. Parmi eux, l'observatoire de Delano, le premier du genre à Miami, qui sera accessible aux résidents et aux invités de l'hôtel ainsi qu'aux visiteurs. Le confort et l'intimité sont garantis par une entrée et un hall séparés, tandis que les résidents pourront profiter de vues sur le ciel étoilé directement depuis le confort de leur domicile.



Les habitants auront à leur disposition deux piscines exceptionnelles : la première, au 15e étage, est combinée à un jardin paysager et des zones spéciales de relaxation, tandis que la seconde est une piscine à débordement située à 240 mètres au-dessus du sol, avec une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Un étage entier est dédié au fitness, yoga et pilates – pour le soin du corps et de l'esprit. La zone spa offrira sauna, bain de vapeur, douche aventure et salles de massage individuelles, créant un espace de détente et de récupération complet.



L'expérience gastronomique sera de haut niveau avec deux restaurants et les établissements emblématiques déjà confirmés de la marque Delano Rose Bar et Cafe Delano, proposant des cocktails signatures et des boissons raffinées dans une ambiance chaleureuse et intime. Les résidents sont automatiquement membres du Delano Club, qui organise des événements spéciaux, créant un sentiment d'appartenance à une communauté raffinée et prestigieuse.



Pour un confort complet, le projet offre des services tels que voiturier, réception 24h/24, conciergerie, sécurité et livraison de courrier et colis à domicile. De plus, sur demande, vous pouvez bénéficier de services de nettoyage professionnel, de blanchisserie, de soins pour animaux domestiques et d'entretien de la maison en votre absence – tout ce qui rend votre vie à Delano vraiment sans souci et raffinée.



Les propriétaires de résidences à Delano Residences & Hotel Miami bénéficient de privilèges exclusifs qui transforment chaque séjour en une expérience exceptionnelle.



Grâce au programme Accor Ownership Benefits, les propriétaires obtiennent un statut VIP mondial avec de nombreux avantages : un service personnalisé via un bureau VIP de réservations, 20 % de réduction sur le meilleur tarif disponible dans plus de 5 700 hôtels dans le monde, ainsi qu'une reconnaissance étendue et des avantages spéciaux dans plus de 5 700 hôtels et resorts à travers le monde. De plus, chaque propriétaire reçoit une invitation exclusive pour le statut DIAMOND dans le programme de fidélité ALL – Accor Live Limitless, ainsi que la possibilité d'offrir le statut GOLD à un membre de la famille ou un ami – une garantie de prestige et de privilèges sans compromis, où que vous soyez dans le monde.



Prix et disponibilités actuels

Le marché à Miami est extrêmement dynamique, c'est pourquoi les disponibilités et les prix changent quotidiennement. Pour les prix et disponibilités actuels dans ce bâtiment, ainsi que pour un accès complet à une sélection de résidences de même catégorie dans notre portefeuille, nous vous recommandons un contact direct avec notre expert principal pour Miami.



Service à 360 degrés du début à la fin à Miami

Miami est synonyme de prestige, de qualité de vie inégalée et l'une des destinations les plus attractives pour les investisseurs internationaux dans le secteur de l'immobilier de luxe.



Avec ses plages de sable blanc infinies, son climat chaud toute l'année, sa diversité culturelle et son atmosphère cosmopolite, Miami s'est depuis longtemps imposée comme l'une des destinations les plus prisées de l'élite mondiale.



La ville est un centre financier et une porte stratégique vers l'Amérique latine et la région des Caraïbes – y compris le Mexique, Cuba, les Bahamas et le Costa Rica. Elle combine une architecture avant-gardiste, des gratte-ciel somptueux, des restaurants raffinés et une vie nocturne dynamique. Un marché immobilier fortement développé, stable et en constante expansion, l'absence d'impôt fédéral sur le revenu, ainsi qu'une économie dynamique font de Miami un lieu privilégié pour les investissements et un symbole d'un niveau de vie impeccable.



Notre stratégie sans compromis pour un positionnement correct dans cette destination extrêmement prestigieuse nous permet de vous offrir uniquement le meilleur – non seulement en termes de biens immobiliers, mais aussi en termes de service exceptionnel. Nous avons établi des partenariats fiables et à long terme avec les investisseurs les plus réputés de Miami et leurs projets emblématiques actuels et futurs. De plus, nous disposons d'une équipe spécialement sélectionnée de professionnels hautement qualifiés, licenciés et multilingues sur place, y compris des consultants bulgares.



Notre engagement envers vous inclut la fourniture d'un service complet et personnalisé – depuis votre arrivée à Miami, en passant par des consultations individuelles et des visites, jusqu'à une médiation professionnelle dans les négociations avec les investisseurs et un soutien complet tout au long du processus de sélection et d'acquisition de biens immobiliers.



Ainsi, nous serons en mesure de vous offrir un service à 360 degrés du début à la fin : accueil à Miami, consultation, visites, négociations et communication avec les investisseurs, ainsi qu'une participation complète à tout le processus de sélection et d'achat d'un bien immobilier sur place.