Appartement trois pièces dans un nouvel immeuble près du "Западен парк" à "Lyulin 10"

Nous vous présentons un appartement confortable de trois pièces à vendre dans un immeuble résidentiel en construction dans le quartier "Lyulin 10", à proximité immédiate du boulevard „Slivnitsa“ et du boulevard „Petar Dertliev“. L'emplacement est bien desservi, avec un accès rapide aux principales artères routières, à la station de métro „Zapaden park“ (15 min à pied), aux arrêts de transports en commun, aux commerces et aux services.



La construction a débuté en 2025, et la mise en service est prévue pour 2027.



L'appartement est situé au premier étage et offre une surface totale de 123,2 m². Il se compose d'une entrée, de 2 salles de bains, d'un débarras/pièce humide, de 2 chambres, d'un salon, d'une terrasse accessible depuis les deux pièces. Il est livré en état de finition selon les normes BDS.



Le prix indiqué est hors TVA.



Partie structurelle du bâtiment :

• structure monolithique en béton armé ;

• dalles et colonnes en béton armé ;

• fondation en béton armé monolithique ;

• murs intérieurs et extérieurs en brique.



Installation électrique :

• installation d'éclairage, puissance et basse tension ;

• tableau électrique d'appartement ;

• interrupteurs, prises et douilles installés ;

• sorties pour luminaires ;

• câblage pour téléphone et interphone ;

• système de sonnette installé.



Installation plomberie :

• plomberie en tuyaux PP, réalisée en bouchons ;

• compteurs d'eau froide et chaude installés ;

• canalisation en tuyaux PVC ;

• ventilation dans les salles de bains et toilettes avec tuyaux PVC.



Parties communes et infrastructure :

• cage d'escalier avec granitogres ;

• installation électrique commune entièrement réalisée ;

• plomberie commune en tuyaux polyéthylène avec compteur d'eau commun ;

• menuiserie PVC dans les parties communes ;

• porte d'entrée avec système de verrouillage ;

• toiture isolée thermiquement ;

• espace de cour clôturé ;

• infrastructure de cour selon un projet architectural séparé ;

• éclairage de jardin conformément aux projets approuvés.



Modalités de paiement



Option I (paiement échelonné) :

• 25 % – dans les 7 jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

• 10 % – à l'achèvement de la dalle au niveau ±0.00 ;

• 15 % – à l'achèvement de la troisième dalle ;

• 15 % – à l'achèvement de la toiture en béton (Acte 14) ;

• 5 % – à la réalisation de 50 % des installations ;

• 5 % – à la réalisation de 50 % des enduits ;

• 15 % – à la pose des menuiseries ;

• 5 % – à la signature de l'Acte 15 ;

• 5 % – à la délivrance de l'Acte 16.



Option II :

• 20 % – dans les 7 jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

• 80 % – à la délivrance de l'Acte 16.

*Le prix augmente de 12 %.



Option III :

• 50 % – dans les 7 jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

• 50 % – à la délivrance de l'Acte 16.

*Le prix augmente de 6 %.



Le bâtiment est situé à proximité de :

• Zapaden park ;

• KG 200 „Tsveten ray“, KG 86 „Asen Bosev“, KG 95 „Omayniche“, 37 SU „Rayna Knyaginya“, 40 SU „Louis Pasteur“

• station de métro „Zapaden park“ et de nombreuses lignes de bus ;

• hypermarché „Billa“, „KAM“, „T Market“, West Mall ;

• 12 DCC, pharmacie de garde et autres.



Nous attendons votre demande



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