Nouvelle maison avec deux chambres et une place de parking dans un complexe de luxe entre Burgas et Pomorie

Il y a un Acte 15. Acte 16 prévu - mai 2026.



Nous présentons à la vente une maison à deux étages avec deux chambres dans un complexe de prestige, adapté à la vie toute l'année, dans un environnement calme et paisible, entre Burgas et Pomorie.



Place de parking incluse dans le prix.



La maison a une surface utile de 111,85 m² et se compose de :

• premier étage - 55,18 m² - couloir, salon avec cuisine, toilettes, rangement sous l'escalier ;

• deuxième étage - 56,67 m² - couloir, deux chambres, une chambre avec dressing, salle de bain avec toilettes et deux terrasses.



La villa est livrée en état "clé en main" :

• forme du toit : en pente, avec une inclinaison d'environ 30 degrés avec tuiles Kebe ;

• structure porteuse : béton armé, ossature monolithique à poutres, avec éléments porteurs verticaux, dalles et colonnes en béton armé ;

• structure de la toiture : structure en bois et tuiles ou étanchéité MAPEI pour toits plats ;

• murs extérieurs : maçonnerie en briques - 25 cm Wienerberger, avec isolation thermique EPS 100 mm, treillis, enduit, primaire et crépi Weber ;

• revêtement de sol : chape en ciment - 5 cm, revêtement en carreaux de grès cérame collés ;

• parquet stratifié - 8 mm, classe 32, sur sous-couche PVC de 3 mm, escaliers en pierre naturelle calcaire ;

• murs intérieurs : cloisons intérieures en briques pleines simples de 12 cm Phoroterm, enduits prêts à l'emploi sur murs et plafonds, primaire sur plafonds ; peinture latex Caparol - murs et plafonds - au moins 2 couches ;

• portes intérieures : portes MDF intérieures ;

• portes extérieures : blindées, avec serrure à secret ;

• façade : combinaison d'isolation thermique extérieure enduite en deux ou trois couleurs chaudes ;

• fenêtres : profils PVC 5 chambres avec double vitrage triple, ferrures allemandes et système ENERGY ; appuis de fenêtres en pierre naturelle ;

• système d'interphone : 1 vidéophone intérieur, 1 interphone extérieur à l'entrée du complexe ;

• systèmes électriques : éclairage de façade – réalisé selon le projet ; éclairage des escaliers et parties communes ; installations électriques, téléphoniques, internet, vidéophone et câblage réalisées ; compteurs électriques locaux, vidéophones, interrupteurs et prises installés ;

• chauffage et climatisation - première phase de chauffage au sol avec pompe à chaleur installée ;

• conduits de ventilation verticaux pour la ventilation de la cuisine et des sanitaires ;

• environnement : espaces verts.



La construction est conforme aux normes européennes de contrôle de qualité.



Le complexe est situé au milieu des vignobles, dans une zone écologiquement propre, et les maisons offrent une vaste vue panoramique sur la mer. L'endroit est calme et confortable pour vivre, à 10 minutes en voiture du centre de Burgas, à seulement 5 km de Pomorie, et à 20 km de Sunny Beach et de la ville de Nessebar. L'emplacement se caractérise par une riche histoire et la viticulture, et le climat de la région est reconnu comme sain. Sur la côte, dans la zone du complexe, une ancienne ville romaine a été découverte.



L'accès au complexe est limité, la sécurité est garantie par les systèmes de contrôle mis en place.



Équipements et services :

• réception 24h/24 ;

• sécurité 24h/24 ;

• service de chambre 24h/24 ;

• piscine extérieure avec partie pour enfants ;

• restaurant, café ;

• aire de jeux pour enfants ;

• tennis, terrain de basket/volley ;

• excellent entretien et commodités pour un séjour permanent ;

• espaces verts et infrastructure complète.



La propriété convient aussi bien pour un usage personnel que comme investissement avec un potentiel de retour sur investissement par la location, forte demande de biens dans le complexe de la part de locataires à long terme.



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