Appartement deux pièces avec vue panoramique et grande terrasse dans un nouveau quartier à Komatevo

Nous présentons un appartement de deux pièces dans un petit immeuble neuf avec un nombre limité de logements, dans le quartier "Komatevo". Le quartier offre un environnement résidentiel calme, une maternelle et une école à proximité, des magasins et des arrêts de transports en commun, un accès rapide à la rocade, des vues sur les Rhodopes ainsi qu'une faible densité de construction et une sensation d'espace.



Délais d'achèvement :

• Acte 14 – juin 2026 ;

• Acte 15 – été 2027 ;

• Acte 16 – automne 2027.



L'immeuble présente une architecture moderne, sur 5 étages, avec seulement 11 appartements, le dernier offrant des vues panoramiques sur la ville et les Rhodopes. Un petit immeuble, ce qui signifie moins de charge, un environnement plus calme et un meilleur entretien dans le temps.



Le logement, d'une surface totale de 110,49 m², est situé au 5e /dernier/ étage. Il s'agit d'un bien avec un avantage clairement exprimé – une terrasse panoramique d'une surface rarement rencontrée dans ce segment.



Répartition :

• séjour avec coin cuisine – 20,91 m² ;

• chambre – 16,09 m² ;

• salle de bain avec WC – 3,50 m² ;

• entrée – 3,03 m² ;

• terrasse – 35,30 m².



L'appartement est vendu en état de finition selon les normes BDS, en enduit et chape.



Le séjour a une forme correcte et permet une délimitation claire de la partie cuisine, de la salle à manger et de la zone de détente. La chambre est plus grande que la moyenne pour un appartement de deux pièces – 16 m², ce qui permet un grand lit, une armoire et un mobilier supplémentaire sans compromis.



La terrasse a une surface extérieure réelle de 35,30 m². Ce n'est pas un balcon standard, mais un espace pouvant être utilisé toute l'année – salle à manger extérieure, zone lounge, pergola, aménagement paysager, voire jacuzzi avec une solution appropriée.



Le dernier étage garantit :

• plus de lumière ;

• absence de voisins au-dessus de vous ;

• sensation d'espace.



Caractéristiques techniques :

• façade – etalbond ;

• briques – Wienerberger ;

• menuiserie aluminium.



Le bien convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement avec une valeur ajoutée plus élevée grâce à la terrasse et au caractère panoramique. Il ne concurrence pas les appartements deux pièces standards. Son avantage est clair – dernier étage et 35,30 m² d'espace extérieur.



En cas d'intérêt, nous vous enverrons des informations supplémentaires et des détails sur le projet.



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