Nous vous présentons un appartement deux pièces de première classe, extrêmement élégant, réalisé selon un projet de design individuel, alliant esthétique contemporaine, matériaux de haute qualité, confort et convivialité au pied de la montagne. Le bien est situé dans un nouveau complexe résidentiel fermé dans l'une des zones les plus pittoresques et prestigieuses de Sofia – localité Gŭrdova glava, quartier « Boyana ».



PRIX SPÉCIAL réduit jusqu'au 20.10.2026 !



Le complexe est situé au pied de Vitosha et est entouré d'un environnement naturel richement végétalisé, offrant intimité, tranquillité et harmonie avec la nature. Le bien offre une vue panoramique sur la montagne, et l'accès au centre-ville est rapide et pratique via le boulevard « Tsar Boris III » et la rocade. L'immeuble se distingue par des parties communes parfaitement entretenues, un accès contrôlé et une vidéosurveillance individuelle de la zone, garantissant sécurité et tranquillité aux résidents, ainsi qu'un espace de jeu avec aire de jeux pour enfants.



L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une surface totale de 85,31 m², dont 58,88 m² de surface bâtie, 7,72 m² de parties communes et une terrasse spacieuse de 18,71 m² entourée d'un grand jardin verdoyant.



Répartition :

• hall d'entrée élégant ;

• séjour lumineux avec coin cuisine ;

• chambre confortable ;

• salle de bain avec toilettes ;

• terrasse avec espace détente et accès direct au jardin.



Design luxueux et sélectionné



Le bien est proposé entièrement meublé, la solution intérieure complète étant incluse dans le prix indiqué.



Le logement impressionne par sa répartition fonctionnelle et son abondance de lumière naturelle, grâce aux fenêtres françaises et à une orientation favorable, ainsi que par un intérieur aux lignes épurées, palette de couleurs douces et solutions fonctionnelles soigneusement choisies. Pour un confort supplémentaire dans le salon, une cheminée à bioéthanol est intégrée.



Le mobilier est élégant et moderne, l'équipement de haute qualité, comprenant :

• plaques de cuisson, four et lave-vaisselle Bosch ;

• lave-linge et sèche-linge AEG ;

• climatisation Fujitsu General ;

• télévision LG.



Le chauffage est assuré par une installation au gaz et un chauffage au sol dans toutes les pièces, complétés par des climatiseurs et un chauffe-eau, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Des volets roulants extérieurs sont également installés pour une protection et une intimité supplémentaires.



Possibilité d'achat d'un garage.



Le quartier « Boyana » est l'un des quartiers les plus élitistes et prisés pour vivre à Sofia, alliant prestige, nature et haute qualité de vie. Situé au pied de Vitosha, le quartier offre un air pur, le calme et un sentiment d'intimité rarement rencontré dans la capitale. « Boyana » est un choix privilégié tant pour les diplomates, investisseurs étrangers et familles, que pour les personnes recherchant tranquillité, sécurité et proximité de la nature, sans compromis sur un accès rapide au centre-ville. Le quartier se caractérise par une faible densité de construction, des espaces verts, des vues panoramiques et une infrastructure stable, ce qui en fait un emplacement précieux à long terme pour vivre et investir.



Nous attendons votre demande



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