Nous vous proposons un bien immobilier d'entreprise exceptionnel dans le bâtiment emblématique « Diamant 1 », situé dans le quartier prestigieux près du jardin Borisova et du parc de chasse — une zone qui combine tranquillité naturelle, vues panoramiques et accès rapide au centre de Sofia. Le bâtiment se distingue par son architecture raffinée, sa légèreté et sa façade impressionnante, qui diffuse lumière et histoire, à l'image d'un diamant sous tous les angles.



Un emplacement qui établit de nouvelles normes dans l'environnement des affaires, ainsi que prestige et valeur d'investissement.



Caractéristiques principales du bien :

• surface totale avec parties communes de 571  m², dont surface nette : 538 m² ;

• 2ème étage ;

• Le bureau dispose d'un accès direct depuis les escaliers et les ascenseurs du bâtiment.



Places de parking :

• 4 places de parking en surface (juste à l'entrée du bâtiment) - chacune au prix de 49 900 euros.



Ce bien représente un espace de grande envergure et aux possibilités fonctionnelles flexibles, permettant une organisation selon les exigences les plus élevées des stratégies d'entreprise et des opérations quotidiennes.



Avec plus de 500 m² d'espace de bureau de qualité, le bien peut être structuré comme :

• Zones de travail représentatives avec lumière naturelle ;

• Zones de collaboration, présentations et sessions stratégiques ;

• Support des fonctions corporatives, zones de réunion ;

• Siège social représentatif ;

• Équipes de direction recherchant un environnement avec caractère et qualité spatiale ;

• Centre esthétique ;

• Académie IT ;

• Centre éducatif ;

• Cabinet d'avocats et autres.



La répartition est conçue pour servir non seulement de lieu de travail, mais aussi de symbole d'identité et de style corporatifs, créant une impression de stabilité, de vision et de professionnalisme.



Confort, environnement sain et technologies :

Le bâtiment « Diamant 1 » offre des solutions innovantes pour le microclimat et le confort, parmi lesquelles des systèmes modernes de récupération d'air.

Cette technologie maintient :

• un apport constant d'air frais et purifié ;

• des coûts énergétiques réduits grâce à la récupération de chaleur ;

• une protection contre les allergènes et irritants, assurant un environnement de travail sain.



La qualité du climat intérieur n'est pas seulement un confort - c'est un investissement dans la capacité de travail, la santé et le bien-être de l'équipe, contribuant à la productivité et à la satisfaction.



Le bâtiment "Diamant1" est non seulement un point architectural, mais aussi un actif stratégique à valeur durable. L'emplacement offre :

• Excellente communication avec les boulevards clés et les points centraux ;

• Proximité des zones de parc, ce qui améliore la qualité de l'environnement de travail ;

• Environnement esthétique contribuant à l'image corporative.



Ce bien d'entreprise représente une opportunité unique de répondre aux normes les plus élevées dans l'espace d'affaires. Ce type de bien attire l'attention des entreprises internationales, des investisseurs et des équipes recherchant une adresse de bureau durable et prestigieuse dans le paysage commercial moderne de Sofia.



C'est un espace de prestige, de vision et de durabilité - un environnement qui inspire succès, qualité et progrès.



L'espace corporatif est divisé en 2 bureaux, qui peuvent être achetés séparément :

• Bureau 1 avec une surface totale de 313,50 m²

• Bureau 2 avec une surface totale de 257 m².