Maison neuve moderne dans un complexe fermé près de Sofia

Nous présentons à la vente une maison individuelle, faisant partie d'un nouveau complexe résidentiel de maisons unifamiliales dans le village de Malo Buchino – un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes en voiture de la rocade de Sofia et à 15 minutes du centre de Bankya. L'emplacement combine un accès rapide à la capitale et une vie à l'écart du bruit urbain, ce qui le rend adapté aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement ou des loisirs.



Délai de mise en service (Acte 16) – mars 2027.



Le complexe est de type fermé, avec un accès contrôlé, un commerce et une infrastructure interne. Les maisons sont orientées vers une allée intérieure, sans sortie directe sur la rue, ce qui assure tranquillité et un environnement familial sécurisé. L'aménagement paysager est réalisé selon un projet, avec des zones vertes délimitées et des frontières naturelles entre les propriétés.



Paramètres principaux :

• Surface au sol des étages 1 et 2 - respectivement 118,43 et 118,72 m² ;

• Niveau sous le toit – 60 m² ;

• Cour individuelle d'environ 300 m² – aménagée et paysagée ;

• Garage avec porte roulante et télécommande ;

• Jacuzzi extérieur pour chaque maison.



Premier niveau :

• Salon spacieux avec cuisine et salle à manger ;

• Chambre/bureau ;

• Salle de bain avec toilettes ;

• Local technique et stockage ;

• Sortie directe vers la cour.



Deuxième niveau :

• Chambre parentale avec salle de bain privée ;

• Deux chambres d'enfants ;

• Deuxième salle de bain ;

• Buanderie.



Niveau sous le toit :

• Espace libre – bureau, salle de sport ou zone de détente.



Construction et caractéristiques techniques :

• Structure monolithique en béton armé ;

• Briques Porotherm / Wienerberger – 25 cm ;

• Isolation thermique extérieure – 15 cm ;

• Isolation de la toiture – 20 cm ;

• Menuiserie aluminium à 7 chambres avec triple vitrage ;

• Chauffage par le sol à eau ;

• Pompe à chaleur ;

• Murs intérieurs – plaques de plâtre avec laine minérale ;

• Systèmes énergétiquement efficaces pour l'isolation thermique et hydro.



À propos du complexe :

• Complexe fermé avec clôture et accès contrôlé ;

• Allées intérieures et environnement sécurisé pour vivre ;

• Cours séparées avec frontières vertes naturelles ;

• Concept résidentiel familial avec faible densité de construction.



Nous attendons votre demande



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