Maison mitoyenne à deux étages dans un nouveau complexe fermé à Markovo

Nous présentons une maison à deux étages dans un nouveau complexe boutique, situé dans la commune de Markovo, région de Plovdiv – l'un des emplacements les plus prisés au pied des Rhodopes. L'endroit combine tranquillité et air pur de l'environnement naturel avec un accès rapide et pratique à Plovdiv.



Le bâtiment est en cours de construction, et le certificat d'achèvement (Acte 16) est prévu pour début 2028.



La maison, d'une surface utile de 177,26 m², est répartie sur deux niveaux avec la disposition suivante :



Rez-de-chaussée :

• garage ;

• stockage ;

• salle de bain avec WC ;

• grand salon avec salle à manger et coin cuisine ;

• grande véranda + petit jardin d'une superficie de 23,55 m², idéal pour la détente et les moments en famille en plein air.



Premier étage :

• trois chambres ;

• dressing ;

• deux salles de bain avec WC ;

• buanderie.



Le bien est livré en état de finition selon les normes BDS, offrant la possibilité d'une décoration intérieure personnalisée selon les goûts des futurs propriétaires.



Caractéristiques techniques :

• menuiserie en aluminium avec double vitrage à haute performance énergétique (marque et modèle à préciser) ;

• murs extérieurs porteurs – brique de 25 cm ;

• murs intérieurs – brique de 12 cm ;

• isolation thermique – 10 cm XPS ;

• façade suspendue et enduit décoratif coloré ;

• étanchéité de la toiture ;

• installation plomberie – entièrement réalisée, avec compteur d'eau individuel ;

• installation électrique – terminée selon le projet, avec tableau électrique, disjoncteurs et protection différentielle ; interrupteurs, prises et douilles installés ;

• terrasses – entièrement finies, avec grès cérame et garde-corps selon détail ;

• chauffage – électrique, avec préparation pour l'installation de climatiseurs.



Solutions innovantes et durabilité



Le projet mise sur des technologies modernes à haute efficacité énergétique. Des panneaux solaires seront installés sur les toits des bâtiments, et chaque maison disposera d'une batterie de stockage d'énergie permettant l'utilisation de l'électricité produite la nuit. Le système couvre jusqu'à 75 % des coûts d'électricité, l'énergie produite étant entièrement utilisée par le foyer.



À propos du complexe



Le complexe est un petit ensemble fermé de 24 maisons en rangée, réparties en quatre bâtiments indépendants. Chaque maison dispose d'un jardin privé et d'une véranda, assurant intimité et confort. Les places de parking ont une superficie approximative d'environ 18 m² chacune. Les jardins des maisons centrales font environ 40 m², tandis que les maisons en bout bénéficient de jardins plus grands.



Les biens se distinguent par une architecture moderne, une esthétique soignée et des agencements fonctionnels. Le prix comprend un garage privé et deux places de parking supplémentaires.



La zone de vie est située au rez-de-chaussée, tandis que les chambres sont à l'étage, assurant une séparation claire entre les espaces communs et privés.



Le complexe sera de type fermé avec un accès contrôlé, garantissant sécurité, tranquillité et un haut niveau de vie. L'entretien des parties communes est organisé, avec une charge mensuelle de 35,28 euros (69 BGN) hors TVA. Une zone de détente est également prévue dans les parties communes.



Conditions d'achat



Dépôt à la réservation : 4 602 euros (9 000 BGN).



Plan de paiement standard :

• 70 % – à la signature du contrat préliminaire ;

• 30 % – après délivrance de l'Acte 16.



C'est une offre pour les personnes recherchant un foyer familial confortable en pleine nature, sans compromis sur le confort et la proximité de la ville.



Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter.