Appartement quatre pièces avec grand jardin dans un nouvel immeuble dans le v.z. "Malinova dolina"

Nous vous présentons un magnifique appartement de quatre pièces avec véranda et espace extérieur dans la zone résidentielle "Malinova dolina". L'immeuble est situé au pied de Vitosha et a été conçu pour les personnes recherchant confort, tranquillité et haute qualité de vie, dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Sofia. L'emplacement offre un équilibre entre nature, commodités et connectivité urbaine – une zone avec d'excellents indicateurs écologiques, des vues panoramiques, et à proximité de Sofia Ring Mall et IKEA, de "Bistrishko shose" et de la rocade, avec un accès rapide au Business Park Sofia.



Le projet est en construction. Acte 16 prévu – fin 2026.



L'appartement que nous avons choisi de vous présenter est situé au premier étage de l'immeuble et a une superficie totale de 149,47 m². La répartition est confortable et fonctionnelle, comprenant une entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une véranda. La chambre principale dispose d'un espace pour un dressing. Le logement bénéficie d'un grand jardin de 378,00 m² - l'endroit idéal pour se détendre en plein air et pour les jeux des enfants.



L'immeuble a été conçu pour assurer une lumière naturelle, de l'espace et de l'intimité dans chaque logement. L'architecture combine minimalisme et lignes épurées avec une sensation d'élégance. Chaque détail a été pensé pour une qualité durable et une efficacité énergétique. Les logements offriront un cadre de vie en harmonie avec la nature et conforme aux standards modernes de confort.



Immeuble d'une surface totale de 1895 m², réparti comme suit :

• Une entrée ;

• 10 appartements soigneusement conçus – avec deux et trois chambres, livrés selon BDS ;

• Les logements au premier niveau disposent de vérandas et d'un jardin privé ;

• Garages souterrains et places de parking ;

• Atrium paysager apportant la lumière naturelle dans les parties communes ;

• Porte d'entrée pivotante ;

• L'intérieur des parties communes est prévu pour être moderne, lumineux et élégant, avec des matériaux de haute qualité ;

• Contrôle d'accès, vidéosurveillance 24/7.



Caractéristiques techniques

• Menuiserie en aluminium Reynaers – haut standard en efficacité énergétique ;

• Isolation acoustique avec double paroi et laine minérale entre les appartements ;

• Portes d'entrée de haute qualité Dierre ;

• Chauffage par le sol à eau dans chaque appartement ;

• Systèmes d'isolation thermique et phonique des sols.



Stationnement :

• Garages souterrains : 30 000 EUR (58 674 BGN) ;

• Places de parking souterraines : 20 000 EUR (39 116 BGN) ;

• Places de parking extérieures à partir de 12 000 EUR (à partir de 23 469,60 BGN)

* Deux places de parking par appartement.



Plan de paiement :

• 10 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 80 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16.



Nous attendons votre demande



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