STONEHARD PREMIER fait partie de Stoyanov Enterprises
Photos 16

Maison individuelle au pied de Vitosha, quartier "Dragalevtsi"

REF#SOF-136041 / Maisons / Projets mis en œuvre / Sofia / Dragalevtsi / Sofia / Bulgarie
sur la carte

Prix:

860 000 €

*Les prix et la disponibilité des propriétés vacantes dans ce projet sont donnés à titre indicatif. Pour obtenir les prix les plus récents, veuillez nous contacter !

Réf. Nombre: SOF-136041 / 4150

Emplacement: Dragalevtsi / Sofia carte

Type de bâtiment/complexe: Résidentiel

Zones d`habitation: 313 m 2

Types de propriétés dans l`immeuble/complexe: Maisons

Réf. Nombre: SOF-136041 / 4150

Emplacement: Dragalevtsi / Sofia

Type de bâtiment/complexe: Résidentiel

Classe de bâtiment/complexe:  

Zones d`habitation: 313 m 2

Types de propriétés dans l`immeuble/complexe: Maisons

Description du projet
Nous proposons à la vente deux maisons individuelles identiques, chacune avec une surface construite développée (SCD) de 313,5 m², situées dans un emplacement verdoyant et calme au pied de la montagne Vitosha. Chaque maison comprend trois niveaux : un sous-sol et deux étages, et est conçue avec une fonctionnalité exceptionnelle, un design moderne et une architecture soignée.



Répartition :

• Niveau sous-sol : grand garage pour trois voitures, deux locaux techniques et un escalier avec liaison chauffée vers la partie habitation.

• Premier étage : salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, grande cuisine avec salle à manger, chambre d'amis ou bureau, local de stockage (cellier), salle de bain avec toilettes et hall d'entrée.

• Deuxième étage : chambre parentale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie et couloir.



Caractéristiques techniques :

• Construites en tant que bâtiments à haute efficacité énergétique - isolation extérieure, menuiserie en aluminium haut de gamme avec triple vitrage et verre à faible émission ;

• Chauffage par pompe à chaleur et système de chauffage au sol, complétés par des convecteurs économes en énergie pour le chauffage et la climatisation ;

• Stations d'épuration privées, installations séparées pour l'eau, l'électricité et les systèmes basse tension ;

• Espace extérieur paysagé avec aménagement paysager projeté, sentiers et éclairage extérieur ; clôture en harmonie avec l'architecture ;

• ACT 14 et prochainement ACT 15.



Avantages :

• Maisons individuelles avec jardins privés - sensation d'intimité et d'espace.

• Exécution de très haute qualité, adaptée aux personnes recherchant un haut standard de vie.

• Emplacement combinant proximité des infrastructures urbaines et nature.

• Possibilité de choix de finition finale par l'acheteur (appareils, installations) - conditions plus flexibles.



Délai d'achèvement :

• act 15 - 10 - 12.2025

• UVE - 12.2025 - 03.2026



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Nos contacts au bureau

Philip Nikolov

Responsable de la formation et du développement

Siège principal LUXIMMO, Sofia

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