Appartement trois pièces dans un nouveau complexe moderne près de "Simeonovsko shose"

Nous présentons un appartement spacieux de trois pièces à vendre dans la Phase 2 d'un complexe résidentiel moderne situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Sofia – "Malinova dolina". Le quartier est en plein développement dynamique, avec une excellente infrastructure et un accès rapide au centre-ville, combinant confort, nature et fort potentiel d'investissement.



Le projet comprend trois bâtiments résidentiels indépendants avec parking souterrain, des espaces communs accueillants et une partie résidentielle hors sol jusqu'à quatre étages et un niveau sous le toit.



L'appartement est situé au 2e étage et a une surface totale de 91,73 m², une surface nette de 78,91 m². Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain/toilettes, de toilettes, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une terrasse donnant sur le salon, de deux chambres. Il est proposé au stade de finition BDS (enduit et chape).

*Le prix proposé est selon le Plan de paiement - 1 (50%/30%/10%/10%).



Caractéristiques de la Phase 2 :

• La Phase 2 est en cours de réalisation avec une finition prévue en avril 2028.

• 178 logements fonctionnels – appartements d'une, deux et trois pièces ;

• 190 places de parking et garages ;

• Espaces verts, vues sur la montagne et cours donnant sur les propriétés des premiers niveaux.



La Phase 1 du complexe, composée de trois autres bâtiments, a également commencé. Les deux phases formeront un ensemble résidentiel moderne au cœur de "Malinova dolina".



Construction de qualité :

• Structure en béton armé ;

• Toits avec isolation thermique XPS ;

• Menuiserie PVC, triple vitrage avec verre "quatre saisons" ;

• Chauffage électrique par climatiseurs et au gaz ;

• Hauteur sous plafond des pièces d'habitation - 2,60 m ;

• Murs en briques de 25 cm.



Emplacement et avantages :

• Quartier calme et verdoyant, au pied de Vitosha ;

• Proche du boulevard "Simeonovsko shose", du boulevard "Sv. Kliment Ohridski" et de la rocade ;

• Proche de la NSA, du quartier étudiant, des supermarchés, des centres sportifs et des établissements ;

• Infrastructure en développement et potentiel d'investissement.



Plans de paiement flexibles - choix selon le budget et la phase de construction :



Plan n°1 :

• 50% à la signature du contrat préliminaire ;

• 30% à l'Acte 14 ;

• 10% à l'Acte 15 ;

• 10% à l'Acte 16.

*Les prix proposés sont selon le Plan 1.



Plan n°2 :

• 30% à la signature du contrat préliminaire ;

• 30% à l'Acte 14 ;

• 30% à l'Acte 15 ;

• 10% à l'Acte 16.



Plan n°3 :

• 30% à la signature du contrat préliminaire ;

• 70% à l'Acte 16.



Pourquoi choisir ce projet :

• Architecture moderne et distributions résidentielles confortables ;

• Environnement sûr et verdoyant pour vivre ;

• Excellent investissement dans un quartier en plein essor de Sofia ;

• Équilibre entre commodités urbaines et proximité de la nature.



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