Maison jumelée dans un complexe fermé situé dans le quartier „Maksim Gorki“ à Bozhurishte

Nous vous présentons un complexe résidentiel moderne, situé dans le quartier „Maksim Gorki“ à Bozhurishte, à seulement 25 minutes du centre de Sofia. Le projet offre une combinaison entre un foyer familial confortable et un environnement paisible, tout en assurant un accès pratique à la capitale.



L’offre spécifique concerne la maison B1, disposant de trois chambres spacieuses ainsi qu’un jardin attenant à la propriété d’une superficie de 271,44 m2.



Le complexe comprend cinq maisons jumelées à deux étages, conçues avec une attention particulière aux détails, à la fonctionnalité et à l’esthétique. Les bâtiments sont situés sur un terrain bénéficiant d’une exposition sud-est favorable, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.



Architecture et répartition :

- Bâtiments A1, B1, A2, B2, A3, B3, A4, B4 :

Chaque bâtiment est composé de deux logements – type „A“ et type „B“, disposés en miroir l’un par rapport à l’autre ;

Chaque logement offre trois chambres spacieuses ;

Surface habitable d’un logement : 155,68 m² ;

Surface habitable d’un bâtiment (AB) : 311,36 m².



- Bâtiment V1, G1 Composé de deux logements – type „V“ et type „G“, avec une répartition identique.

Chaque logement offre deux chambres ;

Surface habitable d’un logement : 142,08 m² ;

Surface habitable d’un bâtiment (VG) : 284,165 m² ;

Répartition intérieure fonctionnelle ;

Étage 1 : hall d’entrée avec escalier vers le deuxième étage, local de stockage, toilettes, grand séjour avec salle à manger et cuisine, sortie vers la véranda.

Étage 2 : couloir, chambres (deux ou trois selon le type de logement), dressing, deux salles de bains, et pour les logements type „VG“ – une terrasse.



Infrastructure et commodités : L’accès principal au complexe est assuré par deux entrées du côté nord-ouest, reliées par une allée intérieure.



Chaque logement dispose d’une entrée privée et de places de parking prévues.



Toutes les communications nécessaires sont assurées : eau, gaz et assainissement.



Paramètres techniques :

Menuiserie en aluminium ;

Façade ventilée HPL ;

Installation électrique avec capacité pour l’installation d’une station de recharge pour VE ;

Le complexe sera raccordé au gaz ;

Raccordement eau et assainissement.



Statut et conditions de vente

Total logements : 8 maisons ;

Disponibles : 8 maisons ;

Surface du plus petit logement : 142 m² ;

Surface du plus grand logement : 152 m² ;

Prix : de 285 000 € (≈ 557 411 BGN) à 315 000 € (≈ 616 086 BGN) ;

Délai pour l’Acte 16 : septembre 2026 ;

Degré d’achèvement : selon BDS.



Plan de paiement :

30 % à la signature du contrat préliminaire ;

30 % à l’Acte 14 ;

30 % à l’Acte 15 ;

10 % à l’Acte 16.



Le complexe est conçu pour des familles modernes cherchant un équilibre entre le confort de l’architecture moderne et la convivialité d’un environnement calme et verdoyant. Ici, vous trouverez un foyer alliant fonctionnalité, espace et qualité de vie, à proximité immédiate de Sofia.



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