Appartement trois pièces spacieux près de la rue "Prof. Krikor Azaryan"

Nous présentons un appartement de trois pièces dans un nouveau complexe fermé avec parc et une architecture élégante, dans le quartier "Malinova dolina".



AVANT ACTE 15 !



L'emplacement est bien desservi, à proximité de la rue "Prof. Krikor Azaryan", qui donne accès au boulevard "Simeonovsko shose" et au boulevard "Kliment Ohridski", et de là à tous les points de la capitale. À distance de marche se trouvent le Palais d'hiver des sports, l'Académie nationale des sports, le parc "Vartopo" et toutes les commodités de Student City.



Le bien est situé au 3ème étage sur un total de 4, orienté nord/est et offre une surface totale de 119,59 m².



Répartition :

entrée/couloir ;

salle de bain avec toilettes - 4,05 m² ;

toilettes - 2,23 m² ;

réserve/pièce humide - 3,35 m² ;

chambre - 14,47 m² ;

deuxième chambre - 13,32

salon avec cuisine et salle à manger - 30,36 m² ;

deux terrasses d'une surface totale de 8,25 m². L'appartement est vendu avec des murs en plâtre, des sols en chape ciment, un câblage électrique interne principal, des installations électriques et sanitaires, des portes d'entrée de luxe.



À propos du complexe



Il se compose de trois bâtiments de 4 étages et d'un parc privé de 1 500 m², richement végétalisé et sans trafic automobile, qui offriront aux résidents une atmosphère de vie paisible. Les appartements ont des répartitions fonctionnelles et des expositions favorables, une grande partie d'entre eux offrant une vue sur Vitosha.



Le stationnement est assuré par des garages souterrains, avec une option d'achat, à des prix à partir de 34 000 euros (66 498 BGN).



Caractéristiques techniques :

structure - béton armé, structure monolithique ;

système d'étanchéité dans tout le sous-sol, ainsi que sur les plafonds et terrasses ;

isolation thermique de la façade - 12 cm EPS avec revêtement décoratif du système Caparol Meldorfer (briques clinker) ;

isolation de toiture 12 cm XPS ;

parties communes avec revêtements en grès cérame imitation pierre naturelle, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED ;

ascenseurs - Orona ;

menuiserie métallique-plastique à 6 chambres Deceuninck, triple vitrage ;

système d'interphone pour un accès contrôlé ;

chauffage électrique avec installation prévue pour pompe à chaleur. Air toujours pur sans pertes de chaleur



Les logements disposeront d'un système individuel de récupération, qui assure le renouvellement de l'air, permettant un flux constant d'air propre et frais. Il est utilisé aussi bien en saison froide qu'en saison chaude.



Distances :

1,6 km du plus grand centre commercial de la capitale - Ring Mall Sofia ;

300 m du parc "Vartopo II" ;

2 km du parc "Studentski" ;

500 m de l'arrêt de bus ;

3 km de la station de métro "Mladost" ;

dans la région, il y a des magasins Fantastico, Kaufland, LIDL ;

de nombreux magasins, cafés et restaurants dans le quartier "Studentski grad", qui est proche du site. Le projet est réalisé par une société de construction et d'investissement avec 15 ans d'expérience dans le domaine de la construction résidentielle, industrielle et infrastructurelle dans notre pays.



Pour plus d'informations concernant le type de bien qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.