Maison avec jardin et places de parking dans un quartier écologique, avec vue sur la montagne

Nous présentons une nouvelle maison avec une exposition sud et une vue panoramique sur Rila, les sommets de Musala et Malyovitsa, à vendre dans le village de Relyovo.



Avant Acte 15.



Le village est situé dans une région pittoresque avec un air pur et un environnement naturel. La maison fait partie d'un nouveau complexe comprenant deux maisons et a été créée avec une vision de vie active, de travail et de détente proche de la nature.

*Il est possible d'assurer le service et l'entretien en cas d'utilisation de la maison à des fins d'investissement.



Paramètres :

• Surface utile : 256 m²;

• Surface du terrain : 837 m²;

• Hauteur sous plafond : 2,85 m.



Répartition sur un seul niveau :

• entrée : 11,6 m²;

• salon : 56,62 m²;

• cuisine : 6,08 m²;

• auvent : 15,16 m²;

• patio/auvent : 20,89 m²;

• salon/bureau : 14,59 m²;

• deux salles de bain de 4,98 m² chacune;

• chambre : 14,62 m²;

• chambre : 14,59 m²;

• salle de bain 3 : 5,52 m²;

• dressing : 6,57 m²;

• couloir : 9,75 m².



Toutes les pièces sont sur un seul niveau, avec un accès direct au jardin. Entre le salon et les chambres, il y a un patio intérieur, et depuis la cuisine, on accède à la véranda.



Équipements supplémentaires dans la propriété :

• auvent pour deux voitures;

• local technique et toilettes extérieures;

• station d'épuration biologique modulaire Graf.



Caractéristiques techniques :

• murs porteurs en briques Wienerberger;

• isolation thermique extérieure EPS 12,5 cm (21,3 kg/m³) avec revêtement K1,5 mm;

• dalle en béton armé avec isolation thermique et hydrofuge;

• toit à quatre pans avec 20 cm de laine de roche;

• tuiles en clinker Tondach;

• cheminée Schiedel;

• enduit polymère autonettoyant Baumit (NanoporTop);

• menuiserie en aluminium haut de gamme, avec rupture de pont thermique Alumil;

• porte d'entrée Hӧrmann Thermo 65;

• système de chauffage par le sol installé dans toutes les pièces.



Localisation



Dans la région autour du village de Relyovo, vous découvrirez une richesse naturelle exceptionnelle – un air pur, reconnu par l'Académie Bulgare des Sciences comme l'un des plus purs du pays, et de nombreuses sources thermales situées dans les villages voisins de Belchinski bani, Belchin et Sapareva bania. À seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder à la piste cyclable Relyovo Fun Trail, adaptée aussi bien aux débutants qu'aux cyclistes expérimentés. L'emplacement offre une excellente connectivité : 3 minutes en voiture jusqu'à Belchinski bani, 6 minutes jusqu'à Belchin, 5 minutes jusqu'à l'aéroport Belchin LBBB, 18 minutes jusqu'à la station de ski Borovets et seulement 40 minutes jusqu'à Sofia (IKEA).



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Services supplémentaires



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