Appartement quatre pièces dans un immeuble de nouvelle génération près du métro et du parc Yuzhen

Nous présentons un appartement quatre pièces à vendre dans un projet résidentiel de nouvelle génération – dans un bâtiment conçu non seulement pour abriter, mais pour inspirer, destiné à des personnes qui ne choisissent pas seulement la superficie, mais un style de vie. Une vie avec son propre rythme, une haute esthétique et une classe perceptible dès l'entrée. Situé sur l'une des avenues les plus dynamiques et bien connectées de Sofia, le complexe offre un confort incomparable – à deux pas de Paradise Center, de la station de métro, des zones d'affaires, de l'école et de la crèche, des chaînes de supermarchés et du parc Yuzhen.



L'appartement quatre pièces a une superficie totale de 148,74 m² (surface bâtie de 126,56 m² et parties communes de 22,18 m²).



La répartition du logement comprend :

• un salon avec coin cuisine et salle à manger ;

• trois chambres ;

• trois salles de bains avec toilettes ;

• une terrasse.



L'appartement bénéficie de hauts plafonds et d'une abondance de lumière naturelle. L'espace intérieur est conçu pour le confort et la praticité – le salon offre espace et liberté pour les aménagements intérieurs. La terrasse offre une vue sur la ville et Vitosha.



Le logement est proposé :

• au stade de finition selon BDS ;

• avec chapes fines et prêt pour une décoration intérieure selon le goût ;

• menuiserie PVC 8 chambres de haute qualité avec triple vitrage.



Caractéristiques du bâtiment :

• 107 logements, différents par type et répartition, 5 commerces et un café-pâtisserie ;

• fonctionnalité des répartitions ;

• technologies SMART ;

• panneaux sandwich avec isolation phonique et thermique entre les appartements ;

• façade ventilée avec panneaux Lamimam – style et efficacité énergétique ;

• chaudières à gaz Immergas (Italie) – chauffage individuel à faible consommation ;

• deux ascenseurs KONE – pour passagers et marchandises, fonctionnement silencieux ;

• installation sanitaire insonorisée et chemins de câbles ondulés ;

• accès contrôlé et vidéosurveillance ;

• frais d'entretien : 6€/m² par an (les 2 premières années à la charge de l'investisseur).



Parking :

Le bâtiment dispose d'un parking souterrain avec des places de stationnement et des garages équipés de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des emplacements pour vélos.



Le projet est réalisé par un investisseur reconnu avec une longue expérience dans la création de bâtiments de la plus haute qualité. La société est connue pour sa précision à chaque étape de la construction – du choix du terrain à la dernière ligne de finition. Ce projet est une nouvelle preuve que la haute qualité, la longue durée de vie de l'investissement et le confort d'habitation peuvent aller de pair.