Appartement avec trois chambres et terrasse panoramique dans un nouveau complexe près de la base d'aviron à Plovdiv

Schéma promotionnelle de paiement - 30% à la signature du contrat préliminaire, 70% à l'Acte 15 !



Nous présentons un appartement quatre pièces dans un nouveau projet résidentiel, dans le quartier "Hristo Smirnenski". Excellente localisation à distance de marche de la base d'aviron de Plovdiv - l'un des endroits les plus prisés pour passer les week-ends, ainsi que du parc "Repos et culture" - un lieu où vous pourrez vous éloigner du stress de la vie urbaine. À proximité des écoles, jardins d'enfants, hôpitaux, restaurants, salles de sport, supermarché Lexi, arrêts de transports en commun, etc. Le Mall Plovdiv se trouve à 6 minutes en voiture, mais il y a aussi un transport public pratique qui vous conduira rapidement au centre commercial. Accès rapide à la rocade, ce qui permet d'atteindre l'autoroute "Trakia" et les parties les plus éloignées de la ville, en évitant le trafic urbain.



La construction débutera en mai 2025, et l'Acte 16 est prévu pour juin 2028.



SANS COMMISSION !



Paramètres du bien



Le logement d'une superficie totale de 206,86 m² est situé au 7e étage sur 7, avec une exposition est-sud-ouest et se compose comme suit :

• hall d'entrée - 6,43 m² ;

• salon avec coin cuisine - 25,10 m² ;

• trois chambres 16,44 m², 13,59 m² et 12,25 m² ;

• deux salles de bains avec toilettes - 5,03 m² et 2,93 m² ;

• débarras/dressing - 1,40 m² ;

• terrasse panoramique accessible depuis chaque pièce - 79,53 m².



Les appartements sont livrés au stade de finition selon BDS, en enduit et chape.



Les parties communes sont conçues avec une attention aux détails et un sentiment d'achèvement. Leur design est en parfaite harmonie avec l'architecture du bâtiment et sa façade moderne. Les matériaux naturels, les lignes fines et les accents élégants créent une sensation de style et de confort dès l'entrée. Les espaces sont à la fois représentatifs et accueillants – la carte de visite de la maison. Car l'impression commence dès l'entrée.



Caractéristiques techniques :

• façades suspendues - SARAY ;

• fabricant de premier ordre de briques, tuiles et autres produits céramiques - Wienerberger ;

• systèmes pour toitures, étanchéité et façades - Onduline ;

• enduits en plâtre et chimie du bâtiment - RÖFIX ;

• produits pour construction sèche et travaux de finition - Knauf ;

• paquets d'isolation thermique, mélanges de construction, colles pour faïence, terre cuite et chapes - Baumit ;

• étanchéité - colles pour carrelage, enduits et plâtres de façade, étanchéité, mortiers de réparation et de maçonnerie, solutions intérieures - Weber ;

• isolation phonique au sol - isolation sonore au sol pour un confort maximal et pour limiter l'impact du bruit sur les occupants du bâtiment ;

• revêtements - dalles en béton, pavés, bordures et éléments décoratifs - Semmelrock ;

• installations électriques - leader dans le domaine des infrastructures électriques et numériques des bâtiments - Legrand ;

• systèmes électriques - leader dans la gestion de l'électricité et l'automatisation - Schneider ;

• menuiserie aluminium - ETEM, avec triple vitrage toutes saisons ;

• portes de garage, d'entrée et intérieures allemandes - Hörmann ;

• filtration de l'eau - des filtres à eau seront installés afin de capturer et éliminer les impuretés mécaniques présentes dans le système d'approvisionnement en eau ;

• vidéosurveillance - un système de caméras de sécurité sera intégré pour la protection des propriétaires et la sécurité des parties communes ;

• préparation pour "Maison intelligente" - le début est posé. Un pack de base pour le contrôle à distance des installations électriques est implémenté, que vous pouvez améliorer pour transformer votre maison en Smart.



Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.