Appartement deux pièces au sud avec vue sur la piscine à Sunny View Central 8

Nous présentons un appartement deux pièces "clé en main" au sud à vendre, dans le nouveau Bâtiment n°8 du complexe Sunny View Central, en plein fonctionnement, à Sunny Beach.



SANS COMMISSION POUR L'ACHETEUR !

Acte 16 prévu - 06.2027



Sunny View Central est un complexe fermé avec des propriétés de vacances et de nombreuses commodités pour ses résidents, situé dans un excellent emplacement à distance de marche de Cacao Beach et Bedroom. Le complexe bénéficie d'une occupation complète pendant la saison estivale, les propriétés étant utilisées à la fois pour un usage personnel et pour la location.



Les logements du nouveau bâtiment bénéficieront de toutes les commodités de la partie déjà en fonctionnement du complexe !



Des appartements neufs de type studio, deux pièces et un appartement trois pièces sont en vente, proposés en finition "clé en main", sans meubles. Il est possible d'obtenir un ameublement complet des propriétés moyennant un supplément.



Caractéristiques du bien



Le logement d'une superficie totale de 64,56 m² est situé au 4ème étage sur 5, avec une exposition sud/est et vue sur la piscine, avec la répartition suivante :

• entrée ;

• salon avec coin cuisine ;

• chambre ;

• salle de bain avec toilettes ;

• terrasse.



Les appartements du bâtiment seront finis "clé en main" comme suit :

• parties communes - murs, revêtements de sol, etc. : sol - carrelage, murs – peinture, ascenseurs modernes ;

• menuiserie PVC 5 chambres avec double vitrage triple couche ;

• porte d'entrée : type - MDF massif, avec serrure secrète, cylindre, portes intérieures en MDF ;

• isolation extérieure : EPS 5 cm ;

• salon : murs peints en latex blanc, parquet stratifié HNDF (certificat norme européenne), épaisseur de 6 mm à 8 mm, plinthe ;

• salle de bain et toilettes : portes intérieures étanches, serrure semi-secrète, entièrement carrelées en couleurs claires ; plafonds peints avec peinture latex blanche résistante à l'eau ;

• salle de bain : robinet eau chaude et froide, toilettes avec chasse d'eau, lavabo et mitigeur eau chaude et froide, éclairage ;

• possibilité de finitions luxueuses supplémentaires dans l'appartement moyennant un supplément ;

• installations pour télévision par câble, Internet sans fil, système d'alarme, système de détection incendie.



Il est possible d'acheter ou de louer une place de parking, ainsi que de se garer librement dans le complexe.



Emplacement



L'emplacement de Sunny View Central est proche du centre de la station, où se trouvent les meilleurs restaurants, cafés et magasins. Le vieux centre de Nessebar, avec de nombreux sites touristiques et monuments historiques, est également à proximité. L'endroit est idéal pour la plage et la pratique de divers sports nautiques, ainsi que pour les soins SPA.



Équipements sur le site :

• réception ouverte toute l'année ;

• restaurant et bar dans le hall ;

• trois piscines extérieures avec douches ;

• système de purification de l'eau des piscines par électrolyse au sel ;

• parc et aire de jeux pour enfants, fitness extérieur ;

• parking, stations de recharge pour voitures électriques ;

• système de reconnaissance des plaques d'immatriculation pour le parking ;

• accès contrôlé dans tout le complexe et sécurité sur place ;

• entretien toute l'année ;

• bureaux ;

• internet et télévision - locale avec forfaits flexibles pour les propriétaires.



La taxe annuelle d'entretien de 12 euros/m² comprend :

• aménagement et entretien courant des espaces verts et des plantes décoratives ;

• surveillance et prise de mesures d'urgence en cas de circonstances extrêmes et de force majeure pour prévenir d'éventuels dommages ;

• entretien courant des installations sanitaires et de plomberie ;

• nettoyage, éclairage et entretien courant des parties communes ;

• exploitation et entretien de la piscine pendant les mois de la saison estivale et hivernage ;

• collecte et évacuation régulières des déchets des parties communes ;

• nettoyage en profondeur des parties communes toute l'année ;

• autres services et actions jugés nécessaires par la société pour l'exécution des obligations confiées.



Pourquoi acheter un appartement dans le complexe Sunny View Central ?

• Emplacement dans la station Sunny Beach, proche des plages Cacao Beach et Bedroom et à distance de marche de Nessebar ;

• Architecture excellente, bonne répartition intérieure et nombreuses options ;

• Appartements spacieux, adaptés aux vacances en famille ;

• Construction de haute qualité, luxueuse avec d'excellents matériaux ;

• Options d'ameublement, entretien assuré et location des propriétés selon le principe hôtelier ;

• Entreprise de construction avec une réputation impeccable et de nombreux complexes construits dans les délais et en fonctionnement avec des appartements de vacances, parmi lesquels "Sunny View North" et "Sunny View South" à Sunny Beach.



Schéma standard :

• 10 % - Dépôt ;

• 40 % - à la signature du contrat préliminaire ;

• 10 % - à la hauteur 15 m ;

• 10 % - à l'Acte 14 ;

• 20 % - à l'Acte 15 ;

• 10 % - à l'Acte 16.



Plan de remise de 50 €/m² :

• 10 % - Dépôt ;

• 90 % - à la signature du contrat préliminaire.



Plan d'ajout de 100 €/m² :

• 10 % - Dépôt ;

• 40 % - à la signature du contrat préliminaire ;

• 50 % - à l'Acte 15.



Pour plus d'informations, veuillez nous contacter !