Maison écoénergétique avec une vision moderne et des commodités à Bistritsa

Luxe, durabilité et harmonie avec la nature !



Nous présentons à la vente une nouvelle maison à deux étages, faisant partie d'un complexe impressionnant de 20 maisons modernes dans le village de Bistritsa, à 25 minutes en voiture du centre de la capitale.



La propriété a une surface construite de 302,19 m², située sur un terrain privé de 235,4 m², avec en bonus une terrasse panoramique de 117,15 m².



Emplacement du complexe :

à 13 minutes de la station de métro "Business Park" ;

à proximité immédiate d'un arrêt de transport en commun ;

à 14 minutes de la rocade, IKEA et Ring Mall ;

à 13 minutes du lac Pancharevo ;

à 14 minutes du téléphérique "Simeonovo" et à 1 heure de la station de ski Borovets.

La construction a commencé ! Livraison prévue au printemps 2028.



Concept



Le complexe offre un riche aménagement paysager, avec une sensation de tranquillité et un lien avec la forêt, ainsi qu'un haut niveau de sécurité avec un accès contrôlé et une surveillance en direct.



Dans un souci de respect de la nature et de technologies économes en énergie, les matériaux utilisés pour la construction correspondront aux tendances de durabilité et de construction écologique. Chaque maison est conçue avec une sensation d'espace, de lumière et d'élégance, avec des plans larges comprenant un double garage au sous-sol, un salon et un bureau/chambre au premier étage, et trois chambres au deuxième étage. Les pièces ont des plafonds hauts de 3 mètres.



Les propriétés seront équipées d'un système intelligent de "maison connectée".



Caractéristiques :

revêtement extérieur en pierre naturelle combiné avec des profils décoratifs de façade en bois composite pour un design élégant et contemporain ;

système d'isolation thermique Baumit pour une excellente efficacité énergétique ;

menuiserie de haute qualité Salamander avec triple vitrage ;

briques Wineberger – garantie de durabilité et d'efficacité énergétique ;

système intelligent smart avec gestion via téléphone mobile ;

sécurité - câblage installé pour vidéosurveillance de toute la maison, avec possibilité d'intégration dans le système smart ;

garages avec portes automatiques SecDoor ;

porte d'entrée smart SOLID, avec technologies modernes de sécurité ;

chauffage : chauffage au sol économe en énergie pour un confort maximal et installation prévue pour convecteurs. Conforts modernes :

prise électrique pour sapin de Noël dans le jardin ;

escaliers extérieurs chauffants en granit, reliant le garage à la porte d'entrée et au jardin ;

préparation pour installation d'un système photovoltaïque ;

système solaire installé pour l'eau chaude ;

station de recharge pour véhicule électrique ;

possibilité de jacuzzi sur le toit avec vue sur la montagne Vitosha ;

véranda extérieure donnant sur le jardin avec installations sanitaires et électriques intégrées ;

station d'épuration des eaux usées. Bistritsa



Au pied de Vitosha, dans le quartier Pancharevo de la municipalité de Sofia, le village de Bistritsa est devenu une destination très prisée pour l'achat d'une nouvelle maison. Il bénéficie d'un bon accès aux principales artères routières et est facilement relié aux quartiers sud et est de Sofia, tels que "Mladost" et "Business Park Sofia". Les habitants ont également un accès facile à la montagne, ce qui est un avantage pour les amateurs de randonnée, de vélo et de sports d'hiver. La vie à Bistritsa offre un environnement plus sain, particulièrement pour les familles avec enfants et les personnes cherchant un équilibre entre travail et détente. Le village dispose d'une école, d'une maternelle, de magasins et de restaurants, ce qui le rend pratique pour les familles. Bistritsa combine le meilleur des deux mondes – la tranquillité et la beauté de la vie rurale avec les commodités et la proximité de la ville. Cela en fait un endroit idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement immobilier. Avec l'urbanisation croissante de Sofia, ces zones deviennent des "oasis" précieuses pour ceux qui souhaitent échapper au stress urbain sans perdre les avantages de la vie citadine.



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