Nous vous présentons un luxueux penthouse avec de magnifiques terrasses et une vue imprenable sur le mont Vitosha, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia : « Krustova Vada ». Cet appartement impressionnant dispose de deux entrées/sorties, offre une vue panoramique exceptionnelle et est doté de tout le confort moderne.

Il est composé de deux appartements et offre des prestations uniques : un espace sauna, un hammam, un jacuzzi, une cheminée, deux espaces pour aménager la terrasse elle-même avec un arbre, de la pelouse et des arbustes.

Paramètres:
• surface : 319,63 m² (surface nette : 290,20 m²);
• exposition : sud, est, nord ;
• terrasses : 120 m² ;
• étage : du dernier au 6e, offrant une intimité maximale et des vues impressionnantes ;
• Statut : Loi 16.

Plan du penthouse :
• entrée privée avec accès par puce à l'étage (espace pour armoire et chaussures) ;
• couloir avec puits de lumière apportant de la lumière naturelle ;
• local technique avec lave-linge, sèche-linge, évier, chaudière à gaz, chauffage au sol et chauffe-eau ;
• Station de recharge pour installation intelligente, système de purification d'air récupératif ;
• un salon spacieux avec kitchenette (55 m²), exposé au sud et offrant une vue panoramique sur le mont Vitosha ; pouvant accueillir une table à manger pour 12 personnes, avec possibilité d'installer une cheminée ;
• deux chambres d'enfants avec une salle de bains et des toilettes partagées ;
• une troisième chambre d’amis avec sa propre salle de bains, avec une entrée et une sortie séparées de l’appartement ;
• chambre principale avec dressing, salle de bains privative avec sauna, option hammam et accès à une terrasse parentale avec jacuzzi ;
• de grandes terrasses (120 m² au total), orientées est et sud, idéales pour la détente et les aires de jeux ; qui comprennent des espaces verts avec des arbres et de l'herbe.

Construction moderne :
• Pierres espagnoles et portugaises dans le hall d'entrée, le couloir et les sanitaires ;
• Système de récupération avec filtration d'air en 5 étapes ;
• Fenêtres de toit Velux dans deux des chambres pour un éclairage maximal ;
• Mur-rideau à 100 % pour une protection contre les variations de température en toutes saisons ;
• avec des matériaux de haute qualité provenant d'un constructeur possédant de nombreuses années d'expérience et une solide réputation.

Situation et commodités :
• Station de métro Vitosha et centre commercial Paradise - 700 mètres (10 minutes à pied) ;
• arrêt de transport en commun - 300 mètres (4 minutes à pied) ;
• future station de métro - à 500 mètres (3 minutes à pied) ;
• South Park - 800 mètres (12 minutes à pied).

Avantages :
• possibilité d’acquérir des garages simples, doubles ou quadruples, à partir de 40 000 euros hors TVA ;
• un développement de faible hauteur dans les environs, qui garantit des vues panoramiques ;
• une zone dotée d'infrastructures et de commodités développées, entourée de bâtiments résidentiels nouvellement construits ;
• une grande cour paysagée entre les 2 bâtiments du complexe.

Ce penthouse offre une combinaison unique de luxe, d'espace et de vues imprenables, ce qui le rend idéal pour les familles à la recherche d'un logement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et pratiques de Sofia.

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