Nous présentons un appartement de deux pièces avec vue sur Vitosha et Sofia, à vendre au cœur du quartier "Dragalevtsi", situé au 2ème étage sur 4, dans un immeuble moderne neuf avec Acte 16.



Paramètres du bien



L'appartement a une superficie de 100,76 m² et se compose comme suit :

entrée pratique, débarras, salle de bain/toilettes, couloir ;

salon spacieux avec cuisine et salle à manger ;

chambre ;

grande terrasse accessible depuis les deux pièces. Concept de l'immeuble



L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et d'une vue panoramique impressionnante sur la ville et la nature. Il répond aux normes les plus élevées de la construction moderne, combinant élégamment une solution architecturale de façade, confort et fonctionnalité de la répartition intérieure. La réalisation et tous les travaux de finition sont prévus dans une classe extrêmement élevée et luxueuse. L'aménagement paysager et la planification verticale sont un autre point fort de l'immeuble avec un grand pourcentage d'espaces verts de parc et différents alpinums avec une végétation exotique.



Les futurs habitants profiteront d'une salle de sport indépendante entièrement équipée avec des appareils Technogym et d'un centre SPA avec jacuzzi, hammam et sauna.



Il est possible d'acheter des garages situés au sous-sol, avec un accès direct et chauffé aux appartements.



Caractéristiques techniques de l'immeuble :

structure monolithique en béton armé ;

imperméabilisation supplémentaire complète du sous-sol ;

façade suspendue, ventilée - revêtement en pierre avec isolation thermique en laine de roche ;

éléments décoratifs supplémentaires en etalbond ;

menuiserie en aluminium de la plus haute qualité, à 6 chambres avec triple vitrage ;

chauffage au gaz, plancher chauffant avec thermostat indépendant pour chaque pièce ;

murs extérieurs et cloisons - maçonnerie en briques céramiques Wienerberger ;

ascenseur KONE ;

portes d'entrée blindées SOLID, revêtues de marbre ;

hall d'entrée et parties communes selon un projet intérieur spécial avec une décoration intérieure entièrement en pierre - marbre et onyx ;

clôture et accès contrôlé par puce et reconnaissance faciale jusqu'à la cour et l'immeuble ;

installation plomberie en tuyaux en polypropylène, évacuation en tuyaux PVC ;

aménagement vertical du complexe - projet paysager spécial ; ressemblant à un environnement de parc, alpinums. Au pied de Vitosha



Le quartier est l'un des plus prisés de la capitale, situé au pied de Vitosha, caractérisé par une excellente infrastructure, un air pur, offrant un environnement de vie calme et sûr.



La zone bénéficie d'une très bonne communication, à proximité du boulevard "Cherni vrah" et de la rocade, écoles, jardins d'enfants, magasins et restaurants. L'urbanisation est principalement composée de villas de luxe, de maisons unifamiliales et de complexes familiaux.



Distances en voiture depuis l'immeuble :

1 minute du restaurant "Proya" et du supermarché "Max" ;

3 minutes de BRITANICA Park School et de plusieurs jardins d'enfants ;

4 minutes du supermarché FANTASTIKO ;

7 minutes de Paradise Center et 9 minutes de Sofia Ring Mall. La finition prévue jusqu'à l'étape Acte 16 et la mise en service est prévue pour août 2025.



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