Appartement trois pièces à vendre dans un complexe résidentiel près du parc Văzrajdane

SANS COMMISSION POUR L'ACHETEUR !



Nous avons le plaisir de vous présenter un complexe résidentiel composé de 12 bâtiments de différentes hauteurs et d'un excellent emplacement – le site est adjacent au parc Văzrajdane, à proximité du Mall Sofia, et une station du métro de la capitale est accessible à pied.



L'offre spécifique concerne un appartement de deux chambres - ap.72 de la Section 5, avec une superficie totale de 114,26 m2 et la répartition suivante : salon, deux chambres, salle de bain avec toilettes, terrasse et débarras.



Le complexe est idéalement situé dans le grand centre de la capitale, dans une rue calme et verdoyante, à distance de marche de : Parc Văzrajdane, Sportna Sofia, Monument russe, Mall Sofia, stations de métro "K. Velichkov" et "Opalchenska", supermarchés, jardins d'enfants et écoles.



Le projet comprend la construction d'un complexe fermé avec un environnement paysager intérieur, de larges allées avec des espaces de détente et des aires de jeux pour enfants, 9 magasins, un restaurant-jardin, une aire de jeux pour enfants, des appartements avec jardin privé paysager, des penthouses avec de grandes terrasses et une vue magnifique, gestion et maintenance 24/7 par une société contrôlée par l'investisseur.



La Section 5 est avant l'Acte 14, la date prévue d'achèvement est fin 2026.



Offre spéciale - 20% à la signature du contrat préliminaire et 80% à l'Acte 16.



Le complexe comprend 12 bâtiments de différentes hauteurs /jusqu'au 17e étage/, comprenant :

881 appartements avec 1, 2, 3 ou 4 chambres ;

9 magasins

restaurant-jardin ;

982 places de parking et garages ;

aires de jeux pour enfants ;



Prix des places de parking et garages, souterrains et en surface



- à partir de 29 000 euros hors TVA



Les appartements sont livrés selon la norme BDS, avec des fenêtres en aluminium de la plus haute qualité, avec rupture de pont thermique et triple vitrage.

L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle alimentant le chauffage au sol et la climatisation, ainsi que des climatiseurs.



Les parties communes sont luxueuses avec des ascenseurs silencieux.

Des matériaux naturels et de qualité sont utilisés pour atteindre une efficacité énergétique maximale.



L'accès est contrôlé 24/7 par des moyens techniques, vidéosurveillance et patrouille mobile. La gestion et l'entretien de la copropriété sont confiés à une société spécialisée sous le contrôle de l'investisseur.



Actuellement, le complexe est en phase de prévente, le client dépose un acompte avant le contrat préliminaire pour le logement choisi comme suit :

Pour un appartement avec 1 chambre – 3 000 euros

Pour un appartement avec 2 chambres ou plus – 5 000 euros



Schéma de paiement standard :

Contrat préliminaire – 20 % ;

Acte 14 – 20 % ;

Installation des fenêtres – 20 % ;

Acte 15 – 20 % ;

Acte 16 – 20 %



La construction sera réalisée par une entreprise de construction et d'entrepreneuriat ayant une réputation parfaite en Bulgarie et sur le marché étranger, ainsi qu'une histoire impeccable de plus de 20 ans avec plus de 12 complexes réalisés.



Les prix indiqués sont hors TVA !



Visite du bien

Nous pouvons organiser une visite du bien à un moment qui vous convient. Pour cela, contactez le courtier responsable de l'offre.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente moyennant le paiement d'un acompte, après quoi les visites avec d'autres acheteurs sont interrompues et la préparation des documents pour la signature du contrat préliminaire et définitif commence. Contactez le courtier responsable de ce bien pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise respectée et serons avec vous non seulement pendant l'achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires selon vos besoins afin d'assurer une utilisation complète et sans problème du bien nouvellement acquis. Les services que nous pouvons offrir incluent l'obtention d'une approbation pour un crédit hypothécaire, l'assurance des biens mobiliers et immobiliers, l'assurance vie, l'assurance médicale et automobile, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, les services juridiques et comptables, etc.