Nous proposons un projet résidentiel exclusif de maisons haut de gamme, avec ACT 16, situé dans un endroit pittoresque avec vue panoramique au pied de la montagne Vitosha, en même temps à proximité des commodités de la ville.

Le complexe se compose de 20 maisons unifamiliales luxueuses, chacune construite sur un terrain séparé d'une superficie de 420 à 1300 m². Les maisons ont une superficie totale construite entre 340 et 825 m², conçues de manière fonctionnelle et distribuées de manière à atteindre un maximum de confort et de qualité de vie. Les façades élégantes au look intemporel, les hauts plafonds, les chambres spacieuses avec salles de bains privatives, les salons spacieux avec salles à manger attenantes, les cours ensoleillées et paysagées par des professionnels et la qualité de fabrication impeccable ne sont qu'une petite partie de ce qui rend cette propriété spéciale.

Le complexe est fermé et relie les 20 propriétés avec une infrastructure commune : des allées magnifiquement pavées, son propre parc et des espaces communs aménagés par des professionnels, un accès contrôlé 24h/24 et 7j/7 par sécurité en direct et vidéosurveillance. 14 000 m² d'espaces verts créent une sensation de vie au milieu de la nature et créent une atmosphère d'harmonie et de tranquillité.

Les matériaux utilisés pour construire les maisons et les infrastructures sont de la plus haute qualité, provenant de grandes marques mondiales.
La superficie des maisons actuellement disponibles varie entre 493 et 497 m² et la taille des parcelles entre 788 et 1056 m².

Disposition de la maison :
• Sous-sol : garage double, parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, débarras, local technique, vestiaire, salle de bains avec WC, buanderie, salle de fitness, bureau séparé dans certaines maisons ;
• Premier niveau : spacieux séjour avec coin repas et cuisine, chambre d'amis avec salle de bain et WC, hall d'entrée, salle de bain d'amis avec WC, véranda, hall d'entrée ;
• Deuxième niveau : 3 ou 4 chambres selon la maison, chambre parentale avec dressing, grande salle de bain avec WC, séjour avec bureau, deux chambres avec salle de bain et WC.

Caractéristiques techniques :
• Façade - système complet d'isolation thermique de façade (14 cm) et enduit silicone Knauf Conni ;
• Sol : chauffage au sol ;
• Isolation thermique de 3 cm d'épaisseur avec chape de ragréage - 5 cm ;
• Toiture : systèmes de toiture en pente haut de gamme de BRAMAC ;
• Portes d'entrée haut de gamme, avec capteur d'empreintes digitales - PIRNAR ;
• Porte de garage : Hormann;
• Menuiserie aluminium haut de gamme SCHUCO ;
• Chauffage : tracés électriques et canalisations d'un système de chauffage, permettant l'installation d'une chaudière à eau chaude gaz à condensation à double circuit ;
• Climatisation : système VRF de dernière génération ;
• Système d’alarme de sécurité par capteur dans chaque maison;
• Installation de climatisation à deux tuyaux;
• Système de ventilation : cuisinette, salles de bains et sous-sol évacuent l’air traité au-dessus du niveau du toit ;
• Système d'alimentation en eau - chaudière combinée en polypropylène/eau ;
• Cour : système d'irrigation : système intelligent avec contrôle central et individuel ;
• Système de drainage de la cour et système d’égouts;
• Aménagement paysager : végétation résineuse et caduque, haies, arbustes à fleurs, gazon ;
• Véranda : dalles en béton à haute résistance à l’usure contre les UV et le gel ;
• Dalles de granit - granit thermo-écailleux.

Délais de construction :
• ACT 16 reçu - avril 2025.