Appartement trois pièces dans un nouvel immeuble moderne dans un quartier avec des commodités

Nous présentons un appartement de trois pièces, situé dans un immeuble indépendant en construction dans le quartier en plein développement "Manastirski livadi - Istok". Son emplacement offre aux propriétaires fonctionnalité, sensation de confort, espace et beaucoup de lumière.



Le niveau sous-sol de l'immeuble est prévu pour le stationnement afin d'optimiser la végétalisation des espaces extérieurs.



L'appartement est situé au 3e étage sur un total de 6 étages et offre une surface totale de 118,49 m², dont 99,66 m² de surface nette et 18,83 m² de parties communes. Le bien se trouve au troisième étage et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, exposées à l'ouest.



La répartition de l'appartement se compose de :

• hall d'entrée ;

• salon avec salle à manger et cuisine - 24 m² ;

• deux chambres ;

• salle de bain avec toilettes ;

• deuxième salle de bain avec toilettes ;

• pièce de stockage ;

• terrasse/loggia.



Le bien est proposé fini selon les normes BDS.



L'immeuble est résidentiel et comprend 159 appartements - deux pièces, trois pièces et quatre pièces.



Plan de construction :

Permis de construire - 2024.

• Acte 15 - octobre 2026.

• Acte 16 - octobre 2027.



Le prix indiqué est TTC.



Méthodes de paiement :

• 30 % - à la signature du contrat préliminaire ;

• 70 % - à l'Acte 16.



Caractéristiques techniques :

• Système de façade thermique, composé d'une isolation thermique collée et chevillée ;

• Les menuiseries seront en PVC. L'ensemble de l'immeuble est prévu avec des triples vitrages ;

- Lumière suffisante dans la pièce – confort dans les pièces ;

• Murs - mur en briques de type Wienerberger Porotherm avec une épaisseur de 25 cm ; les cloisons intérieures sont de 12 cm, en maçonnerie de briques ;

• L'ascenseur est un modèle Schindler ;

• Installations de chauffage et climatisation – gaz et électricité.



La taxe d'entretien de l'immeuble pour la première année suivant l'obtention du permis d'utilisation de l'immeuble / Acte 16 / n'est pas due par les futurs propriétaires.



Il est possible d'acheter une place de parking souterraine ou un garage.

Le niveau sous-sol de l'immeuble est prévu pour le stationnement afin d'optimiser la végétalisation des espaces extérieurs.