Nous vous proposons un appartement T2 situé dans un immeuble qui représente le premier projet d'investissement en Bulgarie à proposer des appartements meublés avec un loyer mensuel garanti. Les propriétaires perçoivent un rendement annuel de 5 % pendant les deux premières années. Durant cette période, ils ne sont pas impliqués dans la gestion et l'entretien de l'immeuble, ni dans le contrôle de la propreté, du recrutement ou de la création d'un cadre de vie agréable pour les locataires.

Cet appartement se situe dans le centre-ville, un quartier en plein essor, face au parc Vazrazhdane, au tout nouveau parc aquatique Aquapark, au centre commercial Mall of Sofia, à la station de métro Opalchenska et à proximité immédiate du supermarché Lidl. Son emplacement privilégié offre à ses occupants fonctionnalité, confort, espace et luminosité. La situation centrale de l'immeuble constitue un atout majeur pour un accès rapide et facile aux transports en commun et au parc.

Le bâtiment bénéficie d'un permis d'utilisation pour l'année 2024.

Le niveau du sous-sol est destiné au stationnement afin d'optimiser l'aménagement paysager des espaces extérieurs.

Loyer mensuel garanti de 1235 euros pendant 2 ans.

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement offre une surface habitable de 92,33 m², dont 64,05 m² de surface utile. Il se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, orientées est. Les finitions sont de haute qualité et réalisées selon un projet d'architecte, avec des lignes épurées et un mobilier élégant. Ce dernier est à la fois fonctionnel et de grande qualité.

Il s'agit d'un studio double , les pièces pouvant être réunies. L'espace intérieur est agencé de façon optimale et comprend :
• hall d'entrée ;
• salon avec coin repas et cuisine ;
• espace ouvert avec chambre à coucher ;
• salle de bain avec toilettes.

Le chauffage est électrique et chaque pièce est équipée de raccordements pour un système de climatisation.

Les utilisateurs ayant accès uniquement à cette entrée pourront :
• Une terrasse sur le toit, qui sera aménagée et conçue comme une oasis urbaine de détente et un espace barbecue.
• Une salle pour l'organisation de réunions privées à l'occasion de diverses occasions.

Les frais d'entretien du bâtiment ne sont pas dus par les futurs propriétaires pour la première année de réception d'un permis d'utilisation du bâtiment /Loi 16/.

Il est possible d'acheter une place de parking souterrain ou un garage.

Les clients peuvent choisir entre des studios et des appartements de deux chambres dans l'immeuble.