Appartement deux pièces dans un nouvel immeuble emblématique dans le quartier "Lozenets"

Nous vous présentons un appartement de deux pièces, situé dans un immeuble en construction, faisant partie d'un complexe ouvert, qui inspire par sa vision innovante, ses technologies modernes ainsi que des matériaux de très haute qualité. Il se trouve à distance de marche de Paradise Center, du parc Yuzhen, de l'hôpital Tokuda et d'autres lieux clés dans le quartier "Lozenets". Grâce à son emplacement stratégique, il offre aux propriétaires fonctionnalité, sensation de confort, espace et beaucoup de lumière.



Avec son concept innovant incluant une place ouverte, le projet proposera des magasins premium, des restaurants, des delis, un café, une boulangerie, une pharmacie, une garderie, une salle de sport, un studio de yoga, une droguerie, un pressing, un salon de beauté, un SPA, un minimarché, une aire de jeux pour enfants, des zones de détente, une allée pour le jogging, une piste cyclable.

Une aire de jeux pour enfants spécialement aménagée et des espaces de détente seront également à la disposition de tous les propriétaires dans le complexe.



Permis de construire – en 2024.



Le niveau du sous-sol est prévu pour le stationnement afin d'optimiser la végétalisation des espaces extérieurs.



L'appartement est situé au 6e étage sur un total de 21 et offre une surface totale de 66,46 m² et une surface nette de 57,79 m². Le logement se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, exposées sud-est.



La répartition de l'appartement se compose de :

• hall d'entrée - 3,42 m² ;

• salon avec salle à manger et coin cuisine - 26 m² ;

• chambre parentale - 17,18 m² ;

• salle de bain avec toilettes - 3,58 m² ;

• chambre - 13 m² ;

• terrasse - 3,88 m².



Le prix du bien comprend :

• Installation pour le montage d'une pompe à chaleur individuelle, qui gérera le refroidissement et le chauffage de l'appartement ; un réseau de tuyauterie est prévu pour l'évacuation de la condensation des unités intérieure et extérieure de la pompe à chaleur ;

• Installation pour le chauffage au sol et les climatiseurs dans le salon et les chambres ;

• Dans les salles de bain, un réseau de tuyauterie est prévu pour le sèche-serviettes et le chauffage au sol ;

• Réception 24h/24 ;

• Sécurité et vidéosurveillance ;

• Entretien gratuit du complexe pendant 1 an après l'obtention du permis d'utilisation.



Caractéristiques techniques :

• La façade est en verre et aluminium avec une isolation thermique de haute qualité ;

• Menuiserie en aluminium Schuco avec triple vitrage, de la société Guardian, composée d'un verre extérieur de 6 mm ;

• Avantages des vitrages choisis : lumière suffisante dans les pièces – confort dans les espaces ;

• Murs - mur en briques type Wienerberger Porotherm d'une épaisseur de 25 cm ; les cloisons intérieures sont en briques d'une épaisseur de 12 cm ;

• L'ascenseur est un modèle KONO MONOSPACE ;

• Possibilité d'acheter une place de parking souterraine ou un garage.



Visite du bien

Nous pouvons organiser une visite du bien à un moment qui vous convient. Pour cela, contactez le courtier responsable de l'offre et indiquez-lui quand vous souhaitez effectuer la visite.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente moyennant le paiement d'un acompte, après quoi les visites avec d'autres acheteurs sont arrêtées et la préparation des documents pour la signature du contrat préliminaire et définitif commence. Contactez le courtier responsable de ce bien pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise responsable et serons à vos côtés non seulement pendant l'achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires selon vos besoins afin d'assurer une utilisation complète et sans problème du bien nouvellement acquis. Les services que nous pouvons proposer incluent l'obtention d'une approbation pour un crédit hypothécaire, l'assurance des biens mobiliers et immobiliers, l'assurance vie, l'assurance médicale et automobile, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, les services juridiques et comptables, etc.