Appartement trois pièces dans un nouveau complexe dans le quartier "Kârchiaka" à Plovdiv

Nous présentons un nouvel appartement de trois pièces dans un complexe moderne, dans le quartier "Kârshiyaka" de la ville de Plovdiv. Emplacement pratique à proximité immédiate d'un boulevard principal, de la rocade, des arrêts de bus, des magasins alimentaires, des écoles, de l'université et de l'hôpital. La zone dispose d'un complexe sportif à proximité et de pistes cyclables.



SANS COMMISSION !



Le complexe est en cours de construction, et l'Acte 16 est attendu d'ici la fin de 2026.



Il se compose de deux sections, chacune avec 6 étages, offrant des logements d'une, deux et trois pièces, et au rez-de-chaussée se trouvent un café, un restaurant et un espace bureau. Il dispose également d'un parking et d'espaces verts, avec un aménagement paysager prévu sous forme de végétation herbacée avec diverses espèces végétales.



C'est un projet innovant, alliant fonctionnalité, confort et qualité de construction sans compromis. Les agencements des appartements sont extrêmement fonctionnels, ce qui les rend faciles à meubler, et un bonus est la magnifique vue sur les Rhodopes. Le concept du projet est inspiré par la volonté de créer une architecture agréable et équilibrée, qui s'intègre parfaitement dans la vision globale du quartier. La mission est d'assurer confort et tranquillité aux futurs propriétaires.



Le bien, d'une superficie totale de 110,29 m², est situé au 4ème étage sur 6, avec une exposition sud/ouest.



Il se compose de :


salon avec salle à manger et coin cuisine - 29,44 m² ;

deux chambres - 13,73 m² et 12,70 m² ;

entrée - 7,81 m² ;

salle de bain avec toilettes - 3,90 m² ;

toilettes - 2,23 m² ;

terrasse - 5,67 m² ;

cave - 5,81 m².




L'appartement est livré en état de finition selon les normes BDS :


porte d'entrée blindée ;

murs et plafonds - enduit de plâtre ;

sol - chape en ciment ;

installation électrique prête à l'emploi avec prises ;

plomberie - canalisations en attente ;

menuiserie PVC, double vitrage avec verre quatre saisons ;

terrasses entièrement finies ;

ascenseur ;

parties communes luxueuses ;

accès contrôlé.




Pour la construction du complexe, seuls des matériaux et technologies de haute qualité sont utilisés, répondant aux exigences et préférences de la construction résidentielle moderne.



Caractéristiques techniques :


façade ventilée en panneaux - bois, revêtement en plaques de pierre ;

système d'isolation thermique "Baumit" avec 10 cm de laine minérale ;

enduit extérieur blanc - "Baumit" ;

enduit extérieur gris foncé - "Baumit" ;

briques de haute qualité “Porotherm” de la société Wienerberger ;

enduits intérieurs en plâtre - “ROFIX” ;

escaliers et parties communes - plaques de granit et marches en granit massif ;

pour les rampes d'escalier et de balcon, nous avons utilisé des profils en acier inoxydable et des vitrages feuilletés, fer forgé ;

murs et plafonds - enduit de plâtre ;

menuiserie PVC avec double vitrage à faible émissivité ;

sol dans les sanitaires - chape en ciment ;

murs dans les sanitaires - enduit chaux-ciment ;

ascenseurs - ascenseurs électriques modernes, neufs et silencieux avec portes automatiques.




Le stationnement est assuré à 100 %.



Des plans de paiement individuels sont proposés.



Pour une visite et une consultation, veuillez contacter l'agent responsable de l'offre.