Appartement trois pièces dans un immeuble boutique dans le quartier "Hristo Smirnenski"

C'est avec grand plaisir que nous présentons à la vente un appartement de trois pièces dans un immeuble boutique, situé dans la partie ouest de la ville de Plovdiv, dans le quartier "Hristo Smirnenski". À seulement quelques minutes de la vie trépidante de la deuxième plus grande ville de Bulgarie.



Ce nouvel immeuble impressionnera assurément dès le premier regard !



SANS COMMISSION POUR L'ACHETEUR !



La construction est prévue pour commencer en février 2022, avec une date prévue pour l'Acte 16 à la fin de 2023.



Le bien a une superficie de 166,58 m² (surface nette - 78,32 m² + parties communes - 14,96 m² + terrasse sur le toit - 70,60 m²) + cave - 2,70 m² et est situé au 7ème étage. Il se compose d'une entrée, deux chambres, un séjour-salle à manger avec cuisine, une terrasse, un WC, une salle de bain/WC, une terrasse sur le toit et une entrée indépendante depuis le couloir commun.



Les appartements sont livrés en état de finition selon les normes BDS.



L'immeuble compte 6 étages résidentiels, avec 88 appartements - studios, deux-pièces, trois-pièces et plus.



Le stationnement est assuré à 100 % avec des places de parking en surface et en sous-sol ainsi que des garages.



La construction utilisera exclusivement des matériaux et technologies modernes garantissant de hautes performances d'économie d'énergie pour un environnement de vie plus sain.



Paramètres techniques généraux de l'immeuble :



Structure : Monolithique, en béton armé ;

Murs entre propriétés voisines - mur en briques céramiques Wienerberger 12 cm avec laine minérale 2 cm ou autre matériau d'isolation phonique supérieur avec mur en briques céramiques 12 cm, épaisseur totale 25-26 cm ;

Façade : Façade ventilée mixte en panneaux HPL et enduit minéral ;

Menuiserie : Menuiserie en aluminium ;

Portes d'entrée : Blindées, coupe-feu ;

Portes intérieures : sans portes intérieures montées ;

Installations plomberie : Tuyaux en polypropylène pour l'eau, tuyaux PVC pour les égouts ;

Installation électrique : Triphasée, distribution horizontale et verticale avec tableau électrique d'appartement monté ;

Installations faibles courants : Câblage pour télévision par câble, téléphone, internet, système d'alarme et installation de sonnette et interphone ;

Installation de chauffage : pendant la saison de chauffage - conduits pour climatiseurs installés ;

Ascenseur : électrique, insonorisé ;

Parties communes : Entièrement finies selon le projet, halls centraux des entrées selon un projet de design individuel.



Des plans de paiement individuels sont proposés selon le client.



L'investisseur est une entreprise avec une longue tradition dans le secteur et de nombreux projets de construction achevés non seulement dans la ville de Plovdiv.



Le quartier est extrêmement bien desservi, avec toute l'infrastructure nécessaire à proximité comme écoles, jardins d'enfants, supermarchés, etc. À 10 minutes de la base d'aviron.



Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.