Nous proposons à la vente un studio double, situé dans un immeuble qui constitue le premier projet d'investissement en Bulgarie offrant des appartements meublés avec loyer mensuel garanti. Les propriétaires perçoivent un rendement annuel de 5 % pendant les deux premières années . Durant cette période, ils ne sont pas impliqués dans la gestion et l'entretien de l'immeuble, ni dans le nettoyage, le recrutement ou la création d'un cadre de vie agréable pour les locataires.

Cet appartement se situe dans le centre-ville, un quartier en plein essor, face au parc Vazrazhdane, au tout nouveau parc aquatique Aquapark, au centre commercial Mall of Sofia, à la station de métro Opalchenska et à proximité immédiate du supermarché Lidl. Son emplacement privilégié offre à ses occupants fonctionnalité, confort, espace et luminosité. La situation centrale de l'immeuble constitue un atout majeur pour un accès rapide et facile aux transports en commun et au parc.

Le bâtiment bénéficie d'un permis d'utilisation à compter de 2024.

Le niveau du sous-sol est destiné au stationnement afin d'optimiser l'aménagement paysager des espaces extérieurs.

Loyer mensuel garanti de 1230 euros pendant 2 ans pour cet appartement/studio double

Situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement offre une surface habitable de 92,33 m², dont 64,05 m² de surface utile. Il se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, orientées est. Les finitions sont de qualité, réalisées selon un projet d'architecte, avec des lignes épurées et un mobilier élégant. Ce dernier est à la fois fonctionnel et de grande qualité.

Il s'agit d'un studio double , les pièces pouvant être réunies. L'espace intérieur est agencé de façon optimale et comprend :
• hall d'entrée ;
• salon avec coin repas et cuisine ;
• espace ouvert avec chambre à coucher ;
• salle de bain avec toilettes.

Le chauffage est électrique et chaque pièce est équipée de prises pour un système de climatisation.

Accessible uniquement aux utilisateurs à cette entrée :
• Une terrasse sur le toit, aménagée et conçue comme une oasis urbaine de détente avec un espace barbecue.
• Une salle pour l'organisation de réunions privées à l'occasion de diverses occasions.

Les frais d'entretien du bâtiment pour la première année de réception d'un permis d'utilisation du bâtiment /Loi 16/ ne sont pas dus par les futurs propriétaires.

Parking
Il est possible d'acheter une place de parking souterrain ou un garage.

Les clients peuvent choisir entre des studios d'une chambre et des appartements de deux chambres dans l'immeuble.