Appartement trois pièces dans un immeuble résidentiel boutique situé dans un quartier écologique propre au pied de Vitosha

Nous présentons un appartement trois pièces à vendre à un prix préférentiel dans un immeuble résidentiel en construction. L'immeuble est le seul de son type - un immeuble résidentiel multifamilial avec des appartements dans un complexe entièrement construit de maisons, situé aux pieds de Vitosha.



AVANT L'ACTE 16 !



L'appartement a une superficie totale de 90,83 m² (surface nette de 74,79 m² + parties communes de 16,04 m²) et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain avec toilettes.



Le complexe comprend un supermarché, un restaurant, un garage automobile et d'autres commodités. À proximité, il y a un complexe de natation, un accès facile au réservoir Studena et au début des sentiers écologiques dans le parc naturel « Vitosha ».



Le principal avantage de l'emplacement est l'air pur de la région et l'accès rapide à la capitale.



L'immeuble résidentiel se compose au total de 10 appartements de différents types, de caves attenantes, d'un magasin et de garages souterrains.



Au premier étage se trouve le magasin, les premiers étages de deux duplex et deux appartements trois pièces.

Au deuxième étage se trouvent les deuxièmes niveaux des duplex, ainsi qu'un studio et deux appartements deux pièces.

Au troisième étage se trouvent deux appartements deux pièces et le premier niveau d'un duplex.

Au quatrième étage se trouve le deuxième niveau du duplex.



Les appartements sont livrés selon les normes BDS avec le niveau de finition suivant :

• Salon - murs et plafonds – enduit fin (turbosol), sol - chape en ciment ;

• Cuisine et salle à manger - murs et plafonds – enduit fin (turbosol), sol chape en ciment, sorties pour eau froide et chaude avec bouchons, canal pour eaux usées ;

• Chambres - murs et plafonds – enduit fin (turbosol), sol chape en ciment ;

• Entrées et couloirs - murs et plafonds – enduit fin (turbosol), sol chape en ciment ;

• Caves et salles de bain - sol – chape en ciment, murs et plafonds – enduit, sorties pour eau froide et chaude pour lavabo et douche avec bouchons, canal pour lavabo, douche et toilettes pour la salle de bain ;

• Terrasses - sol - grès cérame et drainage dans les tuyaux de descente, garde-corps installé, éclairage applique.



Caractéristiques techniques :

• Maçonnerie - murs extérieurs - brique, murs intérieurs - brique ;

• Porte d'entrée - métallique avec ferrures métalliques et serrure à cylindre ;

• Menuiserie - menuiserie PVC - ouverture selon projet, appuis de fenêtre extérieurs sous les fenêtres ;

• Installation électrique - tableau électrique de distribution dans les appartements, câblage selon projet ;

• Installation sanitaire - réalisée avec des tuyaux en polypropylène et PVC, compteur d'eau froide installé, réseau d'eau et d'égouts construit selon projet, sans installation de sanitaires ;

• Internet — câblage jusqu'à la prise ;

• Installation câblée - sortie pour télévision câblée jusqu'à la prise ;

• Installation interphone et sonnette ;

• Escaliers et paliers - revêtement de sol dur, murs et plafonds, enduit fin, latex, installation électrique avec interrupteurs et luminaires selon projet ; tableau électrique principal selon schéma avec armoire métallique ; porte d'entrée de l'escalier — aluminium ; installation d'interphone d'entrée ; boîtes aux lettres ;

• Façade - isolation thermique extérieure, enduit polymère coloré, menuiserie PVC, appuis de fenêtre extérieurs ;

• Aménagement vertical - aménagé avec allées, accès routiers, trottoirs - dalles en basalte.