Никола Стоянов

Nikola Stoyanov est le fondateur et directeur général de LUXIMMO. Lui et son épouse Nevena Stoyanova possèdent et gèrent ensemble l'entreprise.

Stoyanov est un entrepreneur bulgare dans le domaine de l'immobilier et de la construction en Bulgarie et à l'étranger.
Il est le fondateur et propriétaire du groupe d'entreprises STOYANOV ENTERPRISES, qui comprend plusieurs sociétés leaders dans l'immobilier et la construction en Bulgarie. Il développe des structures commerciales réussies dans de nombreuses activités parallèles telles que la gestion immobilière, les intérieurs et l'ameublement, l'assurance immobilière, le tourisme. Actuellement, en plus d'être actionnaire et gestionnaire chez LUXIMMO, il est propriétaire de SUPRIMMO, STONEHARD, PROPERTY.BG, BUSSINESSFORSALE.BG, FURNISH.BG, PROPERTYMANAGEMENT.BG, ainsi que de la société de construction et d'investissement « TASKOV & STOYANOV ».

• Il commence à travailler dans le secteur dès 1996 en tant que courtier immobilier dans une petite agence ;
• De 1997 à 1999, il travaille dans le cadre de programmes étudiants au Royaume-Uni, tout en effectuant un stage dans l'une des premières entreprises internet de marketing digital à Londres ;
• En 1998, il crée sa première entreprise internet — un portail d'information sur les stations de ski bulgares, destiné aux touristes étrangers. Par la suite, le groupe de sites touristiques s'élargit pour couvrir les stations balnéaires et les plus grandes villes de Bulgarie. Il vend ensuite tout le réseau de sites touristiques à l'opérateur Silky Holidays pour se concentrer entièrement sur ses premiers projets dans l'immobilier et les activités connexes ;
• En 2000-2001, il effectue un stage dans la société financière et industrielle bulgare « Eurohold » ;
• En 2002, il commence à travailler sur ses premières marques propres de vente immobilière, y compris la plateforme PROPERTY.BG.
• En 2003, il fonde sa première agence immobilière "Bulgarian Properties", destinée aux acheteurs étrangers en Bulgarie. Par la suite, l'entreprise élargit son champ d'activité en offrant des services aux clients bulgares dans les segments moyen et bas de l'immobilier. En 2017, il vend sa part dans cette société à son associé pour capitaliser son travail et consacrer tout son temps et ses ressources financières au développement de sa marque de luxe LUXIMMO / ЛУКС ИМОТИ, ainsi qu'à la création de sa nouvelle agence pour le segment de masse SUPER ИМОТИ / SUPRIMMO.
• En 2004, il crée sa première société de construction et d'investissement "Chobanov et Stoyanov". Par la suite, en 2017, après le départ de son associé, la société est renommée "Taskov et Stoyanov", accueillant son partenaire actuel dans la construction d'investissement Kamén Taskov, entrepreneur en construction reconnu avec plus de 20 ans d'expérience dans la construction résidentielle. À ce jour, Nikola Stoyanov, par le biais de ses sociétés et associés, a investi dans la construction de plus de 20 immeubles et complexes fermés, ainsi que plus de 50 maisons individuelles, avec une surface totale construite de plus de 150 000 m². Actuellement, ses projets en cours de construction ont une surface totale de près de 20 000 m² ;
• En 2005, il crée sa société de gestion immobilière PROPERTYMANAGEMENT.BG, dont le réseau de professionnels gère aujourd'hui plus de 10 immeubles résidentiels et complexes de vacances dans toute la Bulgarie. Il en est actuellement l'actionnaire majoritaire ;
• En 2005, il crée la société d'ameublement et d'intérieurs FURNISH.BG. Il en est actuellement actionnaire ;
• En 2007, il crée sa première plateforme pour les biens immobiliers de luxe "ЛУКС ИМОТИ", qui est ensuite rebaptisée LUXIMMO FINEST ESTATES. En 2017, il rachète la part de son autre associé. Il transforme la société en une agence familiale et boutique spécialisée dans les biens immobiliers d'élite en Bulgarie et à l'étranger, en confiant sa gestion à son épouse Nevena Stoyanova, qui est aujourd'hui une experte reconnue dans le domaine de l'immobilier de luxe en Bulgarie.
LUXIMMO FINEST ESTATES a été récompensée en 2016 comme agence bulgare leader dans le domaine de l'immobilier de luxe lors du concours Luxury Property Awards, organisé par VIP Communication. En 2018, l'agence reçoit deux prix, dont le 5-Star Winner, lors du prestigieux concours international International Property Awards à Londres, Royaume-Uni. L'agence renouvelle son succès en 2022, remportant le 5-Star Winner de la meilleure agence en Bulgarie ainsi qu'une distinction pour le meilleur site immobilier en Bulgarie.
• En 2009, il crée la première plateforme de vente d'entreprises BusinessForSale.BG, opérant sous l'égide de l'une de ses agences immobilières. En 2017, il acquiert entièrement la plateforme, la transformant en une société de conseil indépendante pour la vente d'entreprises et d'actifs commerciaux pour la production et le commerce ;
• En 2009, il crée également « Zdravoslovén Zhivot », l'une des premières entreprises bulgares engagées dans le secteur actuel des aliments et produits bio et organiques. En 2017, il vend ses parts dans cette société à son associé pour se concentrer entièrement sur l'immobilier et les activités connexes.
• En 2016, il crée la société de conseil Stonehard — une plateforme spécialisée dans le marketing et la vente de biens immobiliers neufs en Bulgarie et à l'étranger. Actuellement, le portefeuille de projets en construction compte plus de 500 immeubles et complexes dans la capitale, toutes les grandes villes régionales et stations balnéaires du pays, ainsi que dans diverses localisations actuelles dans le monde. Stonehard est la première agence bulgare spécialisée dans le marketing et la vente de biens immobiliers neufs.
En 2017, Stonehard reçoit un prix pour agence immobilière émergente lors du prestigieux concours de la guilde organisé par le portail Imoti.net ;
• En 2017, il crée l'agence immobilière innovante SUPER ИМОТИ/SUPRIMMO. L'agence applique une approche totalement nouvelle pour la Bulgarie dans le secteur de la vente et de la location immobilière. En 2019, l'agence obtient le statut de « super agence », générant un portefeuille de plus de 30 000 biens immobiliers actuels de tous segments, en Bulgarie ainsi qu'en Grèce et dans d'autres pays du monde. Le réseau de bureaux, représentants et agences associées travaillant en association avec SUPER ИМОТИ compte désormais 25. Les courtiers et collaborateurs de l'agence dépassent les 120 professionnels — des résultats vraiment impressionnants pour une entreprise aussi jeune !
En 2018, elle reçoit le prix spécial de l'agence la plus innovante lors du concours sectoriel établi « Nagradi na Imoti.net » ;
• En 2018, il transforme la plateforme digitale de vente de biens immobiliers bulgares aux étrangers PROPERTY.BG en une structure entièrement filiale de STOYANOV ENTERPRISES, bénéficiant de l'accès à toutes les ressources marketing du groupe, à son réseau de bureaux ainsi qu'à son immense portefeuille de biens de toutes catégories dans tout le pays ;
• En 2019, il fonde la société SUPER CREDIT, consultant en crédit agréé par la BNB. L'intermédiaire de crédit entretient des relations contractuelles avec toutes les grandes banques et institutions financières non bancaires et vise à aider à l'obtention de financements hypothécaires et à la consommation aux meilleures conditions pour les clients des 4 agences associées, ainsi que pour les acheteurs de biens immobiliers neufs dans les projets résidentiels développés par le groupe.
• En 2020, Nikola et Nevena Stoyanov ouvrent le premier bureau en Bulgarie de BARNES International - société leader dans la vente de biens immobiliers de luxe dans le monde entier. Ils prennent en charge cette nouvelle entreprise en partenariat avec le comte Guillaume de Villiers, acteur principal du développement du réseau BARNES en Europe centrale et orientale.
• En 2021, ils lancent la plateforme RENT A HOME, qui permet la location à moyen terme de biens immobiliers de luxe dans toute la Bulgarie.
• En 2022, ils lancent également le projet PROPERTYNEWS.BG - une agence d'information spécialisée dans la publication de nouvelles et d'analyses liées à l'immobilier.

Autres faits sur Nikola Stoyanov :
• Né en 1974 à Vidin ;
• Diplômé du lycée linguistique anglais de sa ville natale : 1988-1993 ;
• Service militaire obligatoire dans l'Armée bulgare : 1993-1995 ;
• Études en économie et finance à l'UNSS : 1995-2000 ;
• Lance sa première société commerciale en 1998 ;
• Stages dans des entreprises de premier plan à Londres et Sofia : 1997-2001 ;
• Commence à travailler dès l'école en 1990, dans diverses activités de services et de commerce ;
• Parle couramment anglais, russe et serbo-croate. Utilise l'allemand ;
• Sportif passionné, pratiquant amateur de divers sports — ski alpin et ski de fond, kitesurf, jogging, VTT, crossfit, boxe, etc. ;
• Heureusement marié, père de 3 enfants ;