Le nouveau projet résidentiel de la série COMFORT RESIDENCE - en couverture du magazine "GRADUT"

Le nouveau projet résidentiel de TASKOV & STOYANOV de la série COMFORT RESIDENCE a été présenté dans le prestigieux magazine " GRADAT ", où il occupe également la couverture du numéro 3, 2025. C'est une forte reconnaissance de la qualité du projet.   TASKOV & STOYANOV   et le studio d'architecture STUDIO CREATIVE. La publication souligne la vision moderne, l'excellent emplacement et la qualité de construction qui distinguent le nouveau complexe « COMFORT RESIDENCE Malinova Dolina 2 » sur le marché immobilier de Sofia.

"RÉSIDENCE CONFORT Malinova Dolina 2"

Le type d'appartement moderne allie esthétique, fonctionnalité et confort

Le nouveau bâtiment résidentiel TACKOB & STOYAHOB, appartenant à la famille COMFORT RESIDENCE, est situé dans le nouveau quartier de Malinova Dolina, à proximité de l'Académie nationale des sports Basil Levski (HCA). Ce projet est l'œuvre du cabinet d'architecture STUDIO CREATIVE, reconnu et maintes fois primé, avec lequel l'investisseur collabore depuis longtemps.

Emplacement unique avec accès rapide à Vitosha et au centre-ville de la capitale

L'emplacement est idéalement desservi : à proximité d'une future station de métro, de la ligne « Hadezhda » à « Lozenets », des universités de la « Cité étudiante », de HCA et du Palais d'Hiver, avec un accès rapide à « Simeonovsko shose », au périphérique, au centre commercial Ring Mall et au parc d'affaires de Sofia. L'accès au parc naturel « Vitosha » et au centre-ville de Sofia est également pratique.

Le complexe résidentiel « COMFORT RESIDENCE Malinova dolina 2 » est un exemple d'architecture moderne alliant esthétique, fonctionnalité et confort. Le bâtiment est conçu pour créer un cadre de vie agréable, où la lumière, l'espace et la nature jouent un rôle primordial. Le projet propose un cadre de vie urbain durable et de qualité, répondant aux dernières tendances de l'architecture contemporaine mondiale.

Texte : Résidence Confort ІІ

Localisation : « Malinova dolina », à côté du HCA

Invectitop : « TACKOB ET CTOЯHOB »

Auteur : Creative Studio

Artiste : ELITE BUILDING SOMRANY

Résidences : 40

Superficie : 5050 m²

Début prévu des travaux : 06.2025.

Achèvement prévu : fin 2026.

Les appartements : cours végétalisées au rez-de-chaussée, loggias et portes-fenêtres

Fonctionnellement, l'immeuble est conçu sur quatre niveaux, avec un dernier étage en terrasse. Chaque étage offre un confort maximal et une distribution optimale des appartements. Le rez-de-chaussée (premier niveau) comprend des appartements accessibles avec des cours intérieures végétalisées individuelles, ainsi qu'une entrée principale au design moderne et accueillant. Les étages typiques proposent des appartements dotés de loggias spacieuses et de portes-fenêtres, qui améliorent la communication avec l'extérieur. Les appartements du dernier étage sont conçus comme de luxueux penthouses avec terrasses panoramiques, offrant des vues uniques et un cadre de vie exclusif. La communication verticale est assurée par deux ascenseurs et une cage d'escalier, garantissant fonctionnalité et confort.

La résidence « COMFORT RESIDENCE Malinova dolina 2 » propose 40 appartements, 41 places de parking souterrain et 10 places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend des appartements avec cours privatives attenantes, ainsi que des places de parking extérieures.

L'immeuble comprend des appartements de deux et trois pièces, ainsi qu'un appartement de quatre pièces. Chaque appartement dispose d'un débarras, inclus dans le prix et situé dans les parties communes. Les logements sont loués selon l'état d'avancement des travaux, conformément au BDC (jusqu'aux travaux de plâtrerie).

La construction est confiée à ELITE BUILDING SOMRANY, leader de la construction de luxe, dirigé par l'architecte Ivo Dikov. L'objectif est d'utiliser les technologies les plus modernes, associées à des matériaux et équipements haut de gamme issus des plus grands fabricants mondiaux, tels que les briques WIENNERWERGER, le système d'isolation thermique et de façade VAUMIT, la menuiserie RENAULT RVS 5 chambres et les ascenseurs ORONA 8 places aux finitions élégantes. Les espaces communs, aux finitions luxueuses, sont tous conçus selon un design intérieur design, avec notamment des sols en pierre naturelle polie.

Le concept repose sur un design, une fonctionnalité et une esthétique de pointe.

Les architectes et l'entrepreneur ont une fois de plus souhaité créer un complexe résidentiel au design ultra-moderne, privilégiant un style minimaliste, des lignes épurées et une interaction harmonieuse entre l'architecture et l'environnement. La composition allie fonctionnalité et esthétique, offrant des espaces ouverts, une lumière naturelle abondante et des matériaux modernes. Le bâtiment, de forme rectangulaire, présente une structure modulaire bien définie, créant une impression d'ordre et de rythme. La disposition des façades et des fenêtres crée une vision équilibrée, tout en offrant un éclairage optimal et des vues sur le paysage environnant et la magnifique montagne.

La composition et les matériaux de la façade associent des tons clairs et foncés, créant un style élégant et épuré. Le matériau principal, un enduit minéral clair, confère au bâtiment légèreté et légèreté, tandis que les touches de rose des fenêtres et les détails verts apportent profondeur et contraste. Les garde-corps en verre des terrasses apportent modernité et transparence, soulignant la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'utilisation de grandes baies vitrées (de type « à la française ») renforce cet effet, permettant à l'intérieur et à l'extérieur de ne faire qu'un. La structure incurvée est conçue pour créer une dynamique et un caractère puissant, tout en protégeant efficacement les terrasses.

L'aménagement paysager est un élément clé de la conception globale du complexe. Les espaces autour du bâtiment sont agrémentés d'une végétation luxuriante, d'arbres d'ornement, d'arbustes et de pelouses, créant une atmosphère harmonieuse et naturelle. Une attention particulière a été portée aux espaces verts, avec des espaces de détente intégrés, des allées piétonnes bordées de pavés décoratifs et un éclairage extérieur LED qui met en valeur les détails architecturaux la nuit.

Quelques locaux de COMFORT RESIDENCE Malinova Dolina 2

• Emplacement à côté du HCA, du Palais d'Hiver et des universités de la « Ville Étudiante » - propriétés d'investissement attrayantes à louer ;

• Vision impressionnante, espaces communs luxueux, design impeccable;

• Des logements optimisés avec des aménagements confortables et fonctionnels ;

• Chauffage au gaz;

• Service public et technologies innovantes ;

• Invectitop dispose d’une riche expérience et d’un certain nombre d’entreprises hautement spécialisées.

Voir l'article original dans "Gradot" ici.

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