Stonehard PREMIER, du groupe LUXIMMO, fait son entrée sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Stonehard PREMIER, marque de projets sélectionnés de promoteurs de renom, et son représentant exclusif pour l'Andalousie, offrent désormais à leurs clients un accès à des résidences d'exception et à des projets d'investissement sur la Costa del Sol, haut lieu de l'immobilier de luxe en Espagne. Cette région est réputée pour ses stations balnéaires prestigieuses, telles que Marbella, Puerto Banús, Estepona, Benalmádena et Mijas.

La Costa del Sol est depuis longtemps l'une des destinations de vacances les plus prestigieuses pour l'élite mondiale. Marbella s'est imposée comme station balnéaire méditerranéenne de luxe dans les années 1950, lorsque les hôtels emblématiques Marbella Club et Puente Romano sont devenus un lieu de prédilection pour les stars internationales, parmi lesquelles Audrey Hepburn et Cary Grant. Au cours des décennies suivantes, la région a attiré Brigitte Bardot, la famille royale saoudienne et, plus récemment, des célébrités, des athlètes et des chefs d'entreprise de renommée mondiale. Nombre d'entre eux ont choisi d'acquérir une résidence dans les quartiers les plus huppés de la région. Parmi les noms associés à la Costa del Sol, on peut citer Sean Connery, Antonio Banderas, Julio Iglesias, Novak Djokovic, George Clooney, Hugh Grant et David Beckham.

L'expansion stratégique de Stonehard PREMIER dans la région est motivée par la demande soutenue de biens immobiliers émanant d'une clientèle fortunée bulgare et internationale. Ces acheteurs recherchent une meilleure qualité de vie, et ce sont également des investisseurs privés soucieux de réaliser des placements sûrs et rentables sur un marché stable et développé, au sein d'un pays leader de l'Union européenne comme l'Espagne.

La Costa del Sol, destination idéale pour les plages, le golf et la culture

La Costa del Sol offre un mélange unique de climat méditerranéen, d'infrastructures modernes, d'un niveau de vie élevé et d'un riche patrimoine culturel et historique. Depuis des décennies, la région attire des acheteurs du monde entier : investisseurs et célébrités européens, entrepreneurs du Moyen-Orient et d'Amérique du Nord, etc.

La région, également connue sous le nom de « Costa del Golf », est un véritable paradis pour les passionnés de golf. Elle compte plus de 70 parcours conçus par certains des architectes de golf les plus renommés au monde et bénéficie d'un climat idéal pour la pratique de ce sport tout au long de l'année, avec plus de 320 jours d'ensoleillement par an. Situés à proximité de complexes hôteliers, de plages et de charmantes villes côtières, les parcours de golf font de ce sport un élément incontournable du style de vie prestigieux de la région.

La Costa del Sol accueille chaque année plus de 13 millions de touristes, ce qui renforce encore son attrait en tant que lieu d'investissement à fort potentiel locatif.

Malaga et Marbella demeurent les pôles d'attraction de l'immobilier de luxe, tandis que des villes émergentes comme Estepona, Manilva et Torremolinos suscitent un intérêt croissant de la part des acheteurs et des investisseurs. Selon les dernières données de Tinsa by Accumin, Malaga devrait connaître une hausse de 13 % des prix de l'immobilier en 2024, un chiffre nettement supérieur à la moyenne espagnole de 4,4 %. Les prévisions pour 2025 tablent sur une nouvelle augmentation pouvant atteindre 10 %, certaines zones comme Manilva et l'est d'Estepona enregistrant même des hausses supérieures à 7 %.

Les principaux facteurs à l'origine de la hausse des prix sont l'offre limitée de nouveaux projets, la demande croissante des acheteurs internationaux et la baisse constante des taux d'intérêt. Les professionnels du secteur constatent un intérêt accru de la part des jeunes acheteurs (moins de 40 ans) qui recherchent une alternative au marché locatif, grâce à des revenus stables et des conditions de prêt avantageuses. Plus de la moitié des transactions dans la région sont réalisées au comptant, ce qui dynamise davantage le marché.

Parallèlement, le segment du luxe sur la Costa del Sol bénéficie d'un afflux constant d'acheteurs en provenance de France, d'Allemagne, du Royaume-Uni et des pays scandinaves. Une forte liquidité, une bonne desserte du reste de l'Europe via l'aéroport international de Malaga et un niveau de vie élevé confèrent à la région une grande résilience face aux fluctuations de la conjoncture économique mondiale.

Quels sont les nouveaux projets phares de la Costa del Sol ?

Stonehard PREMIER vous présente quelques-uns des nouveaux projets les plus emblématiques de la Costa del Sol , qui se distinguent par des normes de construction élevées, un potentiel d'investissement important et la possibilité d'une gestion immobilière professionnelle.

1. Le penthouse Puerto Banús est un appartement en duplex entièrement rénové, situé en première ligne et offrant une vue panoramique sur la mer . Conçu et décoré par un architecte de renom de Marbella, il propose des intérieurs lumineux et spacieux, réalisés avec des matériaux haut de gamme.

Ce penthouse comprend un vaste séjour en marbre crème avec luminaires design, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives et une chambre d'amis avec salle de bains indépendante. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est équipée d'électroménager haut de gamme.

La vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et les yachts est le point fort de ce bien, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Ce penthouse, d'une superficie totale de 238 m² , est vendu entièrement meublé et récemment rénové au prix de 3 750 000 euros .

2. Le complexe Sky Marbella Villas est un ensemble de 16 résidences exceptionnelles situées sur les hauteurs de Benahavis, à seulement 10 minutes de Puerto Banus. Ces villas font partie d'un domaine privé et sécurisé offrant une vue panoramique imprenable sur Marbella et la mer Méditerranée.

Chaque villa, d'une architecture moderne et aux intérieurs raffinés, offre une superficie totale de 811 à 937 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend cinq ou six chambres, de vastes séjours, des cuisines ouvertes, de grandes terrasses et une piscine privée.

Les prix débutent à 6 495 000 euros et atteignent 9 970 000 euros , avec des matériaux, des technologies et des solutions de finition sélectionnés pour répondre aux plus hauts standards de qualité et de confort.

3. Octavia Malaga est un complexe résidentiel de charme situé en bord de mer, dans la partie ouest de la ville. Il comprend quatre penthouses en duplex, d'une superficie allant de 166 à 100 mètres carrés. 259 m² et des prix allant de 1 885 000 à 3 545 000 euros.

Le design des maisons allie hauts plafonds, espaces ouverts et matériaux haut de gamme signés Saloni, Roca, Cosentino, Vescom, Dekton et Grohe , créant une atmosphère lumineuse et élégante. Ce complexe offre tout le confort d'une résidence secondaire idéale : piscine à débordement sur le toit, salle de sport, espace de coworking, domotique et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les trois prochains projets que nous vous présentons font partie du Higuerón Resort , un complexe fort d'une tradition de plus de 30 ans dans la création d'espaces luxueux alliant style, confort et proximité avec la nature. Il est situé à quelques minutes de la plage de Carvajal, de l'aéroport de Malaga et du centre de Fuengirola, et Puerto Banús et Marbella sont facilement accessibles en voiture.

Les résidents bénéficient d'un accès à un club de sport, un spa, dix restaurants gastronomiques (dont un étoilé au Guide Michelin), une zone commerciale et un accès VIP au Higuerón Beach Club. Ils profitent également de services de gestion immobilière cinq étoiles, incluant la décoration intérieure, la location et l'entretien. Autre avantage : l' adhésion Platinum à vie , d'une valeur de 8 000 euros, offerte aux propriétaires du complexe.

1. Valley Collection, un projet immobilier haut de gamme signé Higuerón Resort à Fuengirola, propose 224 résidences orientées sud ou sud-ouest offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Le projet comprend des villas avec jardin d'une superficie intérieure allant jusqu'à 117 m² et d'un espace extérieur de 110 m², des appartements d'une superficie maximale de 117 m² avec terrasses jusqu'à 23 m² et des penthouses d'une superficie maximale de 130 m² avec espaces extérieurs jusqu'à 120 m². Chaque résidence inclut deux places de parking et un cellier.

Le complexe est entouré de plus de 20 000 m² d'espaces verts avec six piscines et des aires de loisirs, et les logements ont mis en œuvre des technologies durables, notamment des systèmes aérothermiques, un éclairage écoénergétique, une isolation phonique et thermique, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les prix varient entre 695 000 et 1 850 000 euros pour des surfaces habitables de 88 à 134 m² .

2. North Residences by Higuerón Resort est un projet exclusif situé dans le quartier le plus prestigieux de la Costa del Sol, à quelques minutes de Malaga et de Marbella. Le complexe comprend 6 villas et 26 appartements offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, au cœur d'une végétation typiquement méditerranéenne.
   Les appartements comprennent deux chambres, de vastes terrasses, des cuisines italiennes avec îlots en marbre, des appareils haut de gamme et des jacuzzis privés. Les penthouses offrent des piscines et des espaces repas ombragés.

Les villas sont de deux types : les villas carrées sur trois étages avec ascenseur, comprenant quatre chambres, de hauts plafonds, une cheminée en marbre, un cinéma privé, un espace spa, une piscine à débordement et des jardins ; et les villas ovales , avec un salon rond et des baies vitrées panoramiques, des matériaux naturels tels que le bois, le marbre et l’onyx, une piscine à débordement et une vue sur la mer.

North Residences possède une licence de location de courte durée auprès de la chaîne Hilton et garantit aux propriétaires un rendement annuel de 5 % pendant trois ans.
Les prix débutent à 2 530 000 euros pour les appartements et à 2 970 000 euros pour les villas, avec des surfaces allant de 115 à 400 m².
L'obtention d'une licence est essentielle pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien pour de courtes périodes, car, selon la législation espagnole actuelle, à compter du 1er juillet 2025, ces locations ne seront autorisées que par des hôtes agréés, et l'octroi de ces licences est de plus en plus limité en raison du mécontentement des résidents locaux face à l'afflux excessif de touristes.

3. Waterfall Residences by Higuerón Resort est un nouveau complexe résidentiel de luxe situé dans le prestigieux quartier d'Higuerón, à quelques minutes de la mer et à proximité de Benalmádena, Mijas et Fuengirola. Le projet propose des appartements de une, deux et trois chambres exposés sud-ouest, avec un choix de maisons de ville avec cour et piscine privatives, ainsi que de spacieux penthouses offrant une vue panoramique et une intimité totale.

Les appartements plus petits, d'une superficie d'environ 100 m², commencent à 720 000 euros, tandis que les penthouses et les villas de luxe atteignent plus de 1 800 000 euros pour une superficie d'environ 300 m².

Au sein de plus de 7 000 m² d'espaces paysagers agrémentés de cascades et d'une végétation luxuriante, les résidents profitent d'un design impeccable et de matériaux haut de gamme, tels que Kaldewei, Duravit, Hansgrohe, ainsi que de cuisines italiennes équipées d'appareils Bosch, Miele ou AEG. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au sol, d'un système domotique et de technologies durables certifiées BREEAM.

Comment Stonehard PREMIER du GROUPE LUXIMMO peut-il vous aider à trouver et à acquérir un bien immobilier adapté sur la Costa del Sol ?

Stonehard PREMIER offre à ses clients un service complet pour l'acquisition d'un bien immobilier sur la Costa del Sol : de la première consultation à la finalisation de la transaction et à la gestion ultérieure du bien. Notre équipe est basée en partie en Bulgarie et en partie en Espagne, et nous collaborons avec des partenaires locaux : entreprises de construction de premier plan, cabinets d'avocats, établissements de crédit, architectes et gestionnaires immobiliers.

Nos principaux services comprennent :

• Conseils professionnels sur les opportunités d'achat et d'investissement sur la Costa del Sol ;

• Accès à des offres exclusives, dont certaines ne sont pas annoncées publiquement ;

• Assistance complète dans les négociations avec les entrepreneurs et la rédaction des contrats ;

• Organisation de financements hypothécaires aux meilleures conditions du marché espagnol ;

• Assistance en matière de décoration intérieure et d'ameublement ;

• Gestion et location du bien immobilier dans le but de générer des revenus.

Le processus de sélection et d'achat peut se dérouler à distance, garantissant une transparence totale à chaque étape. Les acheteurs ne paient aucune commission lors de l'acquisition d'un logement neuf sur la Costa del Sol : notre rémunération est prise en charge par les constructeurs.

Notre équipe est à votre disposition pour des consultations individuelles et la constitution d'un portefeuille immobilier personnalisé, adapté à vos besoins. Pour une consultation par téléphone ou en personne à Sofia, contactez directement notre experte Paula Mladenova au +359 884 508 970. Vous pouvez consulter notre portefeuille public de biens immobiliers sur la Costa del Sol sur notre site web : https://stonehardpremier.com/ .