Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP a commencé à opérer à Costa Blanca

Stonehard PREMIER étend sa présence sur le marché espagnol en présentant une sélection soigneusement choisie de biens immobiliers haut de gamme à Costa Blanca - l'une des destinations les plus attrayantes et dynamiques. Grâce à sa marque pour des projets sélectionnés de constructeurs leaders STONEHARD PREMIER et à son représentant exclusif pour la province d'Alicante, nous offrons désormais à nos clients un accès à des biens immobiliers d'élite et à des projets d'investissement.

La destination mondiale Costa Blanca

La région, réputée pour ses plages dorées, son infrastructure touristique développée et ses villes côtières telles que Benidorm, Altea, Calpe et Jávea, attire traditionnellement des acheteurs du Royaume-Uni, d'Allemagne, des Pays-Bas et des pays scandinaves. Les dernières données du marché montrent que plus de 43 % des transactions immobilières dans la province d'Alicante sont réalisées par des investisseurs étrangers, soulignant le rôle de la région comme destination stratégique tant pour l'acquisition de résidences de vacances que pour les investissements à long terme.

Évolution des prix et tendances du marché

La dynamique des prix en 2024 confirme cet intérêt soutenu. L'augmentation moyenne dans la région s'élève à 8,4 %, tandis que dans les zones prestigieuses, la hausse atteint 12 %, selon les données de Global Property Guide. À Benidorm, la hausse sur un an est de 13,5 %, tandis que la partie sud de Costa Blanca enregistre des niveaux supérieurs de 16,7 % à la moyenne nationale. En comparaison, la hausse moyenne des logements en Espagne pour 2024 est de 7,05 % sur une base annuelle selon la Banque d'Espagne – la plus forte augmentation depuis 2007. Après correction de l'inflation, la hausse est de 4,58 %. Dans ce contexte, les prévisions d'Investropa indiquent une augmentation durable des prix dans une fourchette de 5 % à 8 % par an au cours des deux prochaines années.

Rentabilité des investissements

Outre la croissance des prix, Costa Blanca offre également un rendement attractif à la location. À Alicante, le rendement brut des appartements varie entre 4,04 % et 6,62 %, avec un niveau moyen de 5,86 %. Cela place la région en position concurrentielle par rapport à d'autres marchés européens populaires pour les biens de vacances.

En plus des perspectives positives, les investisseurs doivent prendre en compte les changements réglementaires concernant la location de courte durée, en vigueur à partir du 1er juillet 2025, qui autorisent la location uniquement par des hôtes licenciés. La délivrance des licences est progressivement limitée sous la pression des autorités locales et des communautés, visant à contrôler le flux touristique excessif et à encourager un développement plus durable du marché immobilier.

Compte tenu de ces réglementations, nous présenterons ci-dessous des projets qui se distinguent par des normes de construction élevées, un potentiel d'investissement significatif et la possibilité d'une gestion professionnelle du bien. Nous avons sélectionné uniquement des biens disposant d'une licence pour la location de courte durée – généralement via une licence hôtelière de chaînes internationales.

Quels sont les projets phares à Costa Blanca

LUXIMMO GROUP vous présente une sélection de nouveaux projets résidentiels à Costa Blanca, caractérisés par des normes de construction élevées, une conception architecturale contemporaine et un potentiel d'investissement durable. Certains complexes offrent une gestion professionnelle du bien, assurant confort aux propriétaires et optimisation du rendement locatif.

1. Villa Amalia Mediterranean Gardens est un complexe résidentiel moderne situé dans le quartier prestigieux La Veleta à Torrevieja, à seulement 250 mètres de la mer. Il est conçu autour d'un impressionnant jardin central de 4 300 m² avec une végétation typiquement méditerranéenne et offre à ses habitants une large gamme de commodités.

Le complexe comprend trois piscines d'été, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport climatisée, une zone sportive extérieure, une piscine pour enfants, un espace détente et des zones de pique-nique. Les appartements sont conçus avec des plans ouverts et de grands espaces extérieurs – les logements au rez-de-chaussée disposent de jardins et terrasses privés, tandis que les appartements au dernier étage ont des terrasses privées et des solariums avec vue sur la mer.

Le point fort du projet est le design architectural bioclimatique, alliant fonctionnalité et vision contemporaine. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain et d'ascenseurs accessibles universellement, et l'emplacement offre une excellente connectivité – à seulement 40 minutes des aéroports d'Alicante et de Murcie.

Les appartements de Villa Amalia Mediterranean Gardens sont proposés à partir de 330 000 euros.

2. La Manguilla Sea Views est un nouveau complexe résidentiel à La Mata, Costa Blanca, se distinguant par une architecture méditerranéenne contemporaine et certifié selon la norme élevée Passivhaus. Situé à seulement 40 minutes des aéroports d'Alicante et de Murcie, le projet offre des vues impressionnantes sur la mer et des logements alliant design durable, fonctionnalité et élégance.

Le complexe dispose d'une piscine à débordement, d'une zone chill-out avec panorama sur la mer, d'un parking souterrain et d'options de personnalisation des logements. Les appartements bénéficient de plans spacieux, d'une abondance de lumière naturelle et de grands espaces extérieurs.

La Manguilla Sea Views est conçu pour les amateurs d'architecture contemporaine recherchant confort, durabilité et un style de vie méditerranéen inégalé. Les appartements sont proposés à partir de 550 000 euros.

3. Las Bellas Luxury Villas est un nouveau complexe résidentiel exclusif situé à Finestrat, Benidorm, à quelques minutes seulement de la plage et des terrains de golf de Costa Blanca. Le projet comprend 15 villas indépendantes avec une architecture contemporaine élégante et des matériaux haut de gamme de Porcelanosa.

Chaque villa est répartie sur deux niveaux et offre entre 3 et 4 chambres, 3 à 4 salles de bains, de grands espaces de vie et une cour privée avec piscine à débordement de 34 m². Les parcelles commencent à partir de 504 m², et certains modèles disposent d'un sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de zone de vie ou de loisirs supplémentaire.

L'emplacement du complexe combine la tranquillité de Finestrat avec la commodité des villes voisines – les plages et le centre de Benidorm sont à seulement 5 minutes, et l'aéroport d'Alicante à 20 minutes en voiture. La région comprend des centres commerciaux, des hôpitaux, des écoles ainsi que des parcs à thème et des attractions touristiques.

Las Bellas Luxury Villas conviennent aussi bien pour une résidence toute l'année que pour un investissement, avec des prix à partir de 699 900 euros.

Comment Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP peut-il vous assister dans la recherche et l'acquisition d'un bien à Costa Blanca ?

L'équipe de LUXIMMO GROUP offre un service complet à ses clients – de la sélection des biens les plus adaptés selon les exigences personnelles et le budget, à l'organisation des visites sur place, jusqu'à l'assistance juridique et administrative lors de l'acquisition. Nous travaillons avec des partenaires éprouvés en Espagne, ce qui nous permet de proposer des offres exclusives ainsi qu'une large gamme de services.

Notre équipe est basée partiellement en Bulgarie et partiellement en Espagne, disposant de partenaires locaux – des entreprises de construction leaders, des cabinets juridiques, des institutions de crédit, des designers et des gestionnaires de biens.

Nos principaux services comprennent :

• Conseils professionnels sur les possibilités d'achat et d'investissement à Costa Blanca ;

• Accès à des offres exclusives, dont certaines ne sont pas publiquement annoncées ;

• Assistance complète lors des négociations avec les promoteurs et la rédaction des contrats ;

• Organisation de financements hypothécaires avec les meilleures conditions du marché espagnol ;

• Assistance pour la conception intérieure et l'ameublement ;

• Gestion et location du bien dans le but de générer un revenu.

Le processus de sélection et d'achat peut être réalisé à distance, avec une transparence totale à chaque étape. Les acheteurs ne paient pas de commission lors de l'achat de biens neufs à Costa Blanca – notre rémunération est prise en charge par les entreprises de construction.

L'équipe de STONEHARD PREMIER est disponible pour une consultation individuelle et pour élaborer un portefeuille immobilier personnalisé selon vos exigences. Pour une consultation téléphonique ou en personne à Sofia, contactez directement notre expert Aleksandar Parvanov au +359 882 817 555. 

Vous pouvez consulter notre portefeuille public de biens à Costa Blanca sur notre site : https://stonehardpremier.com/.