Les Bulgares reviendront-ils en Bulgarie ? | Conversation avec Damyan Pilkov

15.04.2026, de l'équipe Stonehard

Le sujet des Bulgares à l'étranger fait partie du débat public depuis des années. Plus de deux millions de personnes ont quitté le pays à la recherche de meilleures opportunités, d'un niveau de vie plus élevé et d'une perspective de développement plus claire. Aujourd'hui, cependant, la question inverse est de plus en plus souvent posée – est-il possible d'inverser cette tendance et qu'est-ce qui pourrait inciter certains des Bulgares émigrés à revenir dans leur pays d'origine ?

La réponse n'est pas univoque, mais elle s'articule de plus en plus autour de l'idée que la solution ne réside pas dans le choix « Bulgarie ou étranger », mais dans ce que chaque environnement peut offrir et comment les bonnes pratiques peuvent être transférées et adaptées. C'est précisément dans cette direction que pense l'entrepreneur Damyan Pilkov – fondateur de Plan Bulgaria, une société de conseil destinée aux investisseurs basés à l'étranger qui envisagent de développer une activité dans le pays. Vous pouvez en apprendre davantage sur son initiative et les services qu'il propose ici

Son parcours personnel vers cette cause passe par l'étranger. Après sa formation en Bulgarie, il part pour Bordeaux – une ville française avec un environnement international dynamique, qui lui donne l'occasion d'observer de près le mode de vie et la mentalité en Europe de l'Ouest. C'est là qu'il se pose la question : « Comment les étrangers perçoivent-ils nous, les Bulgares, à l'étranger ? »

Son expérience montre que les différences ne résident pas tant dans les capacités que dans l'environnement. Selon ses observations, les Européens de l'Ouest « ne sont pas plus intelligents ou plus disciplinés que nous », mais ils travaillent dans des systèmes qui favorisent plus efficacement leur développement. En même temps, la vie à l'étranger n'est pas sans défis – même avec une bonne maîtrise de la langue, il ressent une distance et une « intolérance diplomatique », ainsi qu'un certain sentiment d'insécurité. Ce contraste conduit à la prise de conscience que les opportunités en Bulgarie sont souvent considérées comme acquises.

Les raisons de l'émigration restent en grande partie économiques. Pendant des années, le pays n'a pas offert des conditions suffisamment compétitives, et les gens recherchent non seulement un meilleur salaire, mais aussi une reconnaissance de leur travail. Cela crée un paradoxe qui se fait encore sentir aujourd'hui – les employeurs parlent d'un manque de personnel, tandis que les jeunes ne voient pas suffisamment d'opportunités de réalisation.

Cependant, un changement est progressivement observé. De plus en plus de Bulgares vivant à l'étranger commencent à investir à nouveau dans le pays – le plus souvent par l'achat de biens immobiliers ou le démarrage de leur propre entreprise. La période autour de la COVID-19 accélère encore ce processus, incitant beaucoup à repenser leurs priorités. Dans ce contexte, le pays commence à être perçu non seulement comme plus accessible, mais aussi comme un environnement plus libre et sûr pour vivre et travailler.

En même temps, la Bulgarie continue de souffrir d'un positionnement international insuffisamment bon. Elle reste souvent connue pour des stéréotypes négatifs, malgré les changements réels dans l'environnement économique et commercial. Des facteurs tels que l'adhésion à Schengen et l'adoption de l'euro ont le potentiel d'améliorer cette image, mais un rôle essentiel est également joué par la position active des citoyens eux-mêmes.

Du point de vue des affaires, le pays conserve plusieurs avantages concurrentiels – parmi eux, les faibles impôts et un environnement entrepreneurial plus flexible, surtout face à la charge fiscale croissante en Europe de l'Ouest.

Cependant, selon Pilkov, la clé ne réside pas seulement dans les conditions, mais aussi dans l'attitude. « Il est très important que la personne conserve son enthousiasme et soit proactive », dit-il, ajoutant que le succès commercial réside dans la fourniture d'une valeur claire au client : « Offre un service de la plus haute qualité, le meilleur sur le marché – et il sera toujours couronné de succès. »

Et pourtant, le choix personnel de l'endroit où l'on souhaite construire sa vie reste le plus important. Notre invité formule ce dilemme intérieur ainsi : « Je veux voyager, mais je veux aussi m'enraciner, fonder une famille ici, en Bulgarie. »

En fin de compte, la question « les Bulgares reviendront-ils ? » n'a pas de réponse univoque. Mais une chose est claire – les Bulgares sont « travailleurs et capables », et la clé de leur retour réside dans la création d'un environnement qui les motive, respecte leur travail et leur offre une perspective réelle.

Pour un regard plus approfondi sur le sujet, ainsi que sur des questions liées à l'entrepreneuriat, à la construction d'une entreprise réussie et aux leçons personnelles en cours de route, vous pouvez suivre l'interview complète de Damyan Pilkov et Nikola Stoyanov ici.

Les experts de Stonehard PREMIER préparent régulièrement des articles et des analyses originales liés au marché de l'immobilier neuf et aux opportunités d'investissements rentables dans ce segment d'activité.