BNB : Les prix des logements en Bulgarie continueront d’augmenter en 2025.

Selon les dernières données de la Banque nationale bulgare, le marché immobilier résidentiel du pays continue de démontrer une croissance stable - au premier trimestre 2025, les prix ont augmenté de 15,1% sur un an.

Les prix des nouvelles constructions (+13,4%) et des biens déjà mis en service (+16,2%) augmentent, la plus forte croissance étant enregistrée à Varna et à Ruse.

Principales raisons de la hausse continue des prix :

• Augmentation du revenu des ménages (15,2 % nominal) ;

• Maintenir des taux d’intérêt hypothécaires extrêmement bas ;

• Manque de bonnes alternatives pour épargner, compte tenu des taux d’intérêt réels négatifs sur les dépôts ;

• Augmentation du prix des matériaux et des coûts de construction (+7,2%).

Perspectives du marché

Le ratio entre le prix de vente et le loyer mensuel est supérieur de 47,5 % aux niveaux historiques, ce qui suggère que la principale motivation à l’achat n’est pas la location, mais la recherche de la préservation à long terme de la valeur du capital et du potentiel de profit futur.

Selon les analystes, la croissance des prix à deux chiffres persistera non seulement jusqu'à la fin de 2025, mais également dans les années à venir, faisant de l'immobilier en Bulgarie l'une des solutions d'investissement les plus attractives de la région.

Vous pouvez lire l’article original dans son intégralité ici.

L'article publié est une traduction/révision de l'article original ou du contenu de la ressource citée. Conformément à l'article 9 de la loi sur le droit d'auteur de la République de Bulgarie, les droits d'auteur sur la traduction ou la révision appartiennent à leur auteur, sans préjudice des droits de l'auteur de l'œuvre originale.