Appartement trois pièces avec exposition sud-ouest à vendre dans un complexe résidentiel en construction dans le quartier "Simeonovo"

Nous vous présentons un appartement trois pièces situé au troisième étage, avec une exposition sud-ouest et une surface de 130,41 m², dont 115,45 m² de surface nette. Le logement offre une répartition optimale et un environnement confortable, l'orientation sud-ouest assurant une lumière naturelle chaude et agréable ainsi que des vues sur Vitosha tout au long de la journée. Le bien fait partie d'un complexe premium en construction à Simeonovo, à proximité immédiate de la Sofia Ring Road, Sofia Ring Mall, IKEA et du téléphérique "Simeonovo", garantissant une connexion pratique avec les points clés de Sofia.

L'immeuble se distingue par une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et des solutions énergétiques efficaces. Il est conçu avec une classe énergétique A et dispose d'un système géothermique avec pompe à chaleur eau-eau DAIKIN, gestion individuelle et chauffage au sol. La façade est ventilée Smartia Barcode Cladding d'Alumil, les murs sont en Wienerberger Porotherm 25, et les menuiseries sont Reynaers MasterLine 8 avec quincaillerie Sobinco. Pour un confort supplémentaire, des ascenseurs Schindler, des portes de garage Hörmann, un système Smart Home, un accès contrôlé et une vidéosurveillance 24/7 sont prévus.

L'appartement est livré en état BDS, ce qui permet au futur propriétaire de réaliser un projet d'intérieur personnalisé. Le complexe propose une variété de logements avec des surfaces allant de 76,64 m² à 251,48 m² et une fourchette de prix de 268 240 euros à 754 440 euros TTC. Les frais de maintenance sont de 0,82 euro/m², et des places de parking et garages sont disponibles à partir de 44 202 euros TTC. Le schéma de paiement est de 30% / 70%. La construction est prévue avec un Acte 14 d'ici fin 2026 et un Acte 16 d'ici fin 2027. L'acheteur ne doit pas de commission.

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