Appartement design avec système Smart Home dans un complexe moderne fermé

Nous vous présentons un exceptionnel appartement de deux pièces au cinquième étage d'un complexe moderne fermé dans le quartier « Manastirski livadi – Ouest ». Le bien allie architecture moderne, exécution précise, matériaux naturels haut de gamme et une sélection de marques emblématiques de design italiennes et européennes.



Le complexe est situé à proximité du boulevard « Bulgaria », du centre commercial et du bâtiment d'affaires Bulgaria Mall, du supermarché BILLA, du magasin JUMBO, du centre d'affaires Vertigo, du centre de fitness et spa Pulse, de l'hôpital « Sv. Sofia », des bureaux, restaurants et cafés.



L'immeuble dispose d'un permis d'habitation depuis 2020 et offre un environnement calme et représentatif avec une cour intérieure spacieuse, des parties communes luxueusement finies avec un granit italien grand format et deux ascenseurs à grande vitesse Schindler. Un supermarché se trouve dans l'immeuble même, et à proximité immédiate se trouvent des magasins, services, établissements, objets médicaux et commerciaux ainsi que des connexions pratiques avec les transports en commun.



Le bien est entièrement exposé au sud, avec vue sur Vitosha, dispose d'une terrasse et d'une cave. Il est possible d'acheter une place de parking avec l'appartement.


Intérieur



L'appartement est conçu avec une attention à chaque détail. Dès l'entrée, le placage en noyer naturel, les luminaires design et les revêtements de sol de haute qualité impressionnent. Les murs sont réalisés avec des peintures premium et des enduits décoratifs Oikos, et les portes intérieures sont de haute gamme Garofoli. La zone de vie est naturellement organisée autour d'une élégante salle à manger et d'un coin salon confortable. Les sols sont en parquet naturel multicouche de noyer, complétés par des accents en Nero Marquina. L'éclairage est soigneusement sélectionné avec des solutions Flos, Occhio et Philips Hue, y compris un éclairage caché et dimmable. Cela permet différents scénarios lumineux selon l'atmosphère et le moment de la journée.



La terrasse est équipée d'une étanchéité, d'un granit résistant au gel et d'un éclairage LED.


Mobilier design dans la zone de vie :

• table à manger Midj ;

• chaises Moooi Carbon Chair ;

• bibliothèque Miniforms ;

• canapé Zanotta Flamingo avec tissu Tatto ;

• table basse Ligne Roset ;

• buffet Bonaldo Outline.


Cuisine



Le coin cuisine est conçu individuellement et réalisé en MDF, avec des mécanismes Blum et des plans de travail en Dekton. L'électroménager intégré est de fabricants premium, notamment Miele et Liebherr, et l'évier ainsi que le mitigeur sont Blanco.


La cuisine est équipée de :

• plaque à induction et four encastré Miele ;

• réfrigérateur encastré avec congélateur Liebherr BioFresh ;

• hotte aspirante Falmec ;

• broyeur Teka ;

• éclairage LED intégré ;

• systèmes fonctionnels pour une utilisation optimale de l'espace.


Chambre



La chambre poursuit le concept de l'habitation avec un parquet naturel en noyer et un lambris en noyer massif avec isolation phonique supplémentaire. L'espace est meublé avec un lit design Zanotta Talamo en cuir naturel, un matelas en mousse latex, des tables de chevet Zanotta Oscar et un miroir Porada. La garde-robe sur mesure, les luminaires design Wever & Ducré et les rideaux Kobe complètent un intérieur fini et harmonieux.


Salle de bain de luxe :

• granit italien grand format Graniti Fiandre ;

• système de douche encastré Giulini, Geberit Duofix ;

• siphon linéaire ACO ;

• parois de douche en verre trempé ;

• meubles Antonio Lupi ;

• esthétique élégante et contemporaine avec matériaux naturels et graphiques ;

• accents en noir mat.


Maison intelligente et confort :

• climatiseurs Daikin Stylish avec commande Wi-Fi ;

• concept Smart Home via BTicino/Legrand ;

• contrôle direct depuis smartphone ;

• support Amazon Alexa, Apple Home et Google Home ;

• fonction "entrée-sortie" ;

• possibilité d'automatisation de l'éclairage et des systèmes électriques.



Le bien convient aux amateurs de design contemporain, de matériaux de haute qualité et d'exécution sans compromis, qui recherchent une maison entièrement achevée avec caractère et individualité. Contactez-nous pour une visite !