Nous vous présentons un appartement neuf de trois pièces, luxueusement fini, dans un complexe fermé innovant avec un Acte 16 obtenu dans le quartier "Boyana". Le complexe est situé dans l'un des quartiers sud prestigieux de Sofia et combine un excellent emplacement, des matériaux de haute qualité, des technologies modernes et une proximité avec la nature.



L'emplacement offre un accès facile au boulevard "Bulgaria" et à la rocade, assurant une liaison rapide avec le centre-ville et les principales artères routières. La proximité du parc "Vitosha" apporte les avantages de l'air pur, de la verdure et de belles vues sur la montagne.



L'appartement a une superficie totale de 124,54 m². Le bien est lumineux, avec une vision moderne, un intérieur aux lignes épurées et de grandes fenêtres qui ouvrent les pièces à la lumière naturelle. Le logement est fini avec des matériaux de haute qualité et un mobilier raffiné, avec un chauffage par chaudière à gaz et des climatiseurs supplémentaires installés pour le confort pendant les mois d'été.



Répartition :

• entrée ;

• salon avec cuisine ;

• deux chambres ;

• deux salles de bains avec toilettes ;

• terrasse de type loggia avec sortie depuis le salon et une des chambres.



Une place de parking peut être achetée en supplément.



Le prix indiqué est hors TVA.



À propos du complexe



Le complexe se compose de 8 bâtiments avec un total de 204 appartements et ateliers, conçus avec des répartitions fonctionnelles et des vues panoramiques sur la ville et la montagne. Les espaces verts entre les bâtiments sont aménagés avec des jardins, des allées pour se promener, des zones de détente et des aires de jeux pour enfants.



Pour un confort supplémentaire des résidents, une salle de sport, un restaurant, un accès contrôlé et une sécurité en direct sont prévus. Le parking souterrain offre des places de stationnement pratiques et des garages.



L'architecture du complexe est en harmonie avec l'environnement environnant, et les façades sont réalisées avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Cela donne un aspect moderne aux bâtiments et assure une excellente isolation et durabilité.



Construction de première qualité :

• façade avec système d'isolation thermique EPS 15 cm et enduit de façade de finition, complétée par des revêtements en pierre naturelle et des plaques en clinker ;

• menuiserie PVC Kömerling 76AD avec capuchon en aluminium et triple vitrage ;

• ascenseur à grande vitesse KONE 306 Mono 500 DX avec portes télescopiques automatiques ;

• porte d'entrée blindée Solid, modèle iDoor 20-23 ;

• interphone intérieur Bticino ;

• installation de chauffage avec chaudière à gaz Bosch ;

• sols avec système d'isolation phonique Copersound P-TEX ;

• terrasses avec grès cérame résistant au gel ;

• sorties pour système Smart Home Ready pour la gestion de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et de la sécurité via un appareil mobile.



Avantages du complexe :

• complexe fermé avec accès contrôlé ;

• centre de fitness privé ;

• grande aire de jeux pour enfants ;

• allées pour la promenade et la détente ;

• vues panoramiques sur Sofia ;

• air pur et environnement résidentiel calme ;

• technologies intelligentes modernes ;

• construction et matériaux de haute qualité.



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