Appartement lumineux de trois pièces sur la Riviera athénienne, à seulement quelques mètres de la mer

Nous vous présentons un appartement de trois pièces à vendre dans un immeuble en construction, situé à seulement quelques mètres du bord de mer à Athènes. Le projet se trouve dans le quartier prestigieux de Neo Faliro – l’un des emplacements les plus prometteurs le long de la Riviera athénienne, réputé pour ses vues marines impressionnantes, son ambiance côtière animée, son large choix de restaurants et d’établissements, ainsi que son excellente connexion avec le centre-ville et le port.



Le quartier se caractérise par une offre limitée de constructions neuves, ce qui fait du complexe une opportunité rare tant pour un usage personnel que pour un investissement à long terme.



L’appartement a une surface totale de 57 m² et est situé au dernier étage d’un immeuble de sept étages. La répartition comprend un séjour avec cuisine et coin repas, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une terrasse. Le logement est livré clé en main – avec portes d’entrée et intérieures installées, revêtements de sol, éclairage, cuisine équipée et salle de bain aménagée.



Adresse prestigieuse

Aenaon Park Residences est situé à proximité immédiate de la mer et offre des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Égée. Le projet se trouve à quelques pas seulement d’Athens Marina – un port de plaisance prestigieux abritant certains des yachts les plus luxueux de la région. À proximité se trouve également Marina Zeas – l’un des plus grands et animés ports d’Athènes, autour duquel se trouvent des restaurants raffinés, des cafés modernes, des boutiques et des établissements en bord de mer. C’est ici que commence la célèbre Riviera athénienne – l’une des zones côtières les plus prestigieuses de Grèce.



Le quartier combine la dynamique de la vie urbaine avec la tranquillité de l’environnement côtier. Bien qu’animé toute l’année, il se distingue par une construction basse, une infrastructure bien organisée et une sensation d’espace, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.



L’emplacement offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Environ à cinq minutes à pied se trouvent des arrêts de transports en commun, une station de métro, des supermarchés, divers commerces et un grand centre médical avec un large éventail de services de santé. Les espaces verts font également partie intégrante du quartier – à distance de marche, plusieurs beaux parcs sont adaptés aussi bien pour les promenades et le sport que pour les jeux avec les plus jeunes membres de la famille. À environ 10 minutes en voiture se trouve Flisvos Beach – l’une des plages les plus prisées d’Athènes, connue pour son ambiance agréable et populaire tant auprès des habitants que des visiteurs de la ville.



Le centre d’Athènes est situé à environ 12 km, et l’aéroport international est accessible en environ 45–60 minutes en voiture (42 km), offrant un accès rapide et pratique tant à la ville qu’aux destinations internationales.



Caractéristiques des biens



Séjour

Les espaces de vie sont conçus avec un accent sur la lumière, la fonctionnalité et l’esthétique contemporaine.

• Revêtements de sol conformes aux normes européennes de qualité ;

• Prises pour télévision par câble ;

• Éclairage LED architectural moderne ;

• Portes intérieures au design soigné avec revêtement écologique ;

• Quincaillerie de haute qualité.



Cuisine

La zone cuisine est conçue pour allier design élégant et praticité maximale.

• Répartition ergonomique ;

• Évier et robinetterie de haute qualité ;

• Surface de travail résistante, hygiénique et antibactérienne ;

• Protection entre le plan de travail et les armoires supérieures.



Chambres

Les chambres offrent une atmosphère calme et confortable, adaptée aux exigences modernes de confort.

• Prises pour télévision par câble ;

• Éclairage soigneusement conçu mettant l’accent sur le confort et l’ergonomie.



Salles de bain

Les salles de bain impressionnent par leur design moderne, leurs matériaux de qualité et leur répartition fonctionnelle.

• Revêtements muraux et de sol de haute qualité ;

• Cabine de douche avec parois en verre ;

• Robinetterie et accessoires premium avec finition chromée ;

• Radiateurs électriques pour chauffage.



Caractéristiques de l’immeuble

Aenaon Park Residences compte un total de 7 étages, le dernier étant dédié à une terrasse sur le toit, où vous trouverez une belle piscine avec vue sur la ville et une zone barbecue – un espace prévu pour des réunions entre voisins et amis pour des moments d’été inoubliables.



Les parties communes de l’immeuble sont conçues avec une attention à chaque détail, combinant design contemporain, matériaux de haute qualité et aménagement paysager soigneusement sélectionné. Les halls d’entrée spacieux sont complétés par un éclairage architectural moderne, créant une atmosphère élégante et accueillante. Les résidents disposent d’un ascenseur high-tech de dernière génération, assurant un déplacement confortable et silencieux entre les étages.



En plus du bâtiment principal, le complexe comprend un bâtiment supplémentaire servant de club privé, accessible uniquement aux résidents de l’immeuble et à leurs proches. Vous y trouverez un restaurant et un bar avec des places assises en intérieur et en extérieur au premier niveau. Au deuxième niveau se trouvent une salle de sport et une zone spa, tandis qu’au troisième niveau sont prévus des espaces lounge pour la détente, le repos ou les réunions avec des proches. Ces commodités supplémentaires confèrent non seulement un prestige accru au complexe, mais garantissent également le confort et la commodité de tous les résidents au quotidien.



L’accès à l’immeuble se fait via un système de vidéophone moderne, et les parties communes sont équipées d’un éclairage économe en énergie avec détecteurs de mouvement. Pour une sécurité supplémentaire, un système de vidéosurveillance 24/7 couvre tous les espaces communs intérieurs et extérieurs autour de l’immeuble.



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