Appartement trois pièces avec parking souterrain dans un immeuble de luxe près du boulevard "Bulgarie"

Nous présentons un appartement trois pièces moderne et spacieux dans un immeuble résidentiel de prestige situé dans l'un des emplacements les plus stratégiques du quartier « Manastirski livadi », à proximité du boulevard clé « Bulgarie ».



L'immeuble dispose d'un permis d'habitation (Acte 16) depuis 2024 et offre des parties communes luxueuses, trois ascenseurs Otis, un gestionnaire professionnel et un accès contrôlé. Il est équipé d'une façade suspendue, de fenêtres françaises et de menuiseries en aluminium avec double vitrage triple, et bénéficie d'un certificat énergétique de classe A.



Le bien a une surface totale de 111,41 m² et une surface bâtie de 92,90 m², situé au 3ème étage résidentiel sur un total de 8, avec une exposition sud-est/nord-est. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol au gaz avec une chaudière Viessmann, et la climatisation par des climatiseurs Toshiba.



Répartition :

• hall d'entrée ;

• séjour avec cuisine et salle à manger ;

• chambre ;

• deuxième chambre ;

• salle de bain avec toilettes ;

• toilettes séparées ;

• terrasse ;

• jardin d'hiver ;

• buanderie.



Si l'acheteur le souhaite, la chambre actuellement aménagée en dressing peut être réaménagée en chambre indépendante aux frais du vendeur.



Finitions et mobilier :

• parquet naturel ;

• murs avec papiers peints ;

• plafonds suspendus avec éclairage intégré ;

• cuisine sur mesure avec électroménagers intégrés Bosch ;

• mobilier selon un projet de design individuel ;

• deux téléviseurs Samsung – 42" et 55" ;

• lave-linge et sèche-linge Samsung.



Il est possible d'acheter une place de parking souterraine avec option d'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique au prix de 40 000 euros / 78 233,2 BGN. Une deuxième place de parking souterraine est également disponible moyennant un supplément.



Avantages :

• immeuble neuf de luxe avec Acte 16 et certificat énergétique de classe A ;

• possibilité d'acheter une ou deux places de parking souterraines ;

• pièces spacieuses et fonctionnellement réparties ;

• mobilier design et équipement haut de gamme.



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