Appartement deux pièces près du parc Yuzhen, près de Paradise Center et du métro "Vitosha"

Nous vous présentons un appartement de deux pièces à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia – le quartier "Krastova vada", à distance de marche de Paradise Center, de la station de métro "Vitosha" et du parc Yuzhen.



Le bien est situé dans un immeuble résidentiel neuf avec un Acte 15 obtenu, l'Acte 16 étant attendu pour septembre 2026. L'appartement est proposé en état brut et offre la possibilité d'être fini selon les préférences individuelles du futur propriétaire.



L'appartement a une superficie totale de 107 m² et une surface habitable nette de 87,54 m². L'exposition est sud-ouest, ce qui assure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond est de 2,70 m, contribuant à un environnement de vie plus spacieux et confortable.



Répartition :

• hall d'entrée ;

• séjour spacieux avec coin cuisine ;

• chambre ;

• salle de bain avec toilettes ;

• deux terrasses.



Une cave de 2 m² appartient au bien.



Il est possible d'acheter un garage souterrain de 25 m² au prix de 45 000 euros / 88012,35 BGN.



L'immeuble est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :

• menuiserie à six chambres avec double vitrage quadruple ;

• chauffage au gaz ;

• préparation pour système de climatisation ;

• possibilité de pompe à chaleur ;

• chauffage au sol.



Avantages de l'emplacement :

• à distance de marche de Paradise Center ;

• environ 10 minutes à pied de la station de métro "Vitosha" ;

• à proximité du parc Yuzhen ;

• à une minute à pied de la salle de sport Flais ;

• proche du supermarché BILLA, d'une station-service, de magasins et de restaurants ;

• accès rapide au boulevard "Cherni vrah", au boulevard "Philip Kutev" et au boulevard "Todor Kableshkov" ;

• connexion pratique avec le centre de Sofia et la rocade.



Le bien est un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale !



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