Appartement avec deux chambres à vendre dans un complexe résidentiel près du parc "Vazrazhdane"

Nous avons le plaisir de vous présenter un complexe résidentiel composé de 12 bâtiments de différentes hauteurs et d'un excellent emplacement – le site est adjacent au parc Vǎzrazhdane, à proximité du Mall Stamboliyski, et une station du métro de Sofia est accessible à pied.



Permis de construire obtenu - août 2023, construction commencée !



L'offre spécifique concerne un appartement de trois pièces ap.3 du Bloc 7, au premier étage, avec une superficie totale de 139,15 m2.



Le complexe est idéalement situé dans le large centre de la capitale, dans une rue calme et verdoyante, à distance de marche de : Parc Vǎzrazhdane, Sportna Sofia, Monument russe, Mall Sofia, stations de métro "K. Velichkov" et "Opalchenska", supermarchés, jardins d'enfants et écoles.



Le projet comprend la construction d'un complexe fermé avec un environnement paysager intérieur, de larges allées avec des espaces de détente et des aires de jeux pour enfants, 9 magasins, un restaurant-jardin, une aire de jeux pour enfants, des appartements avec jardin privé verdoyant, des penthouses avec de grandes terrasses et une vue magnifique, gestion et maintenance 24/7 par une société contrôlée par l'investisseur.



Le complexe comprend 12 bâtiments de différentes hauteurs /jusqu'au 17ème étage/, avec les éléments suivants prévus :

• 881 appartements avec 1, 2, 3 ou 4 chambres ;

• 9 magasins ;

• restaurant-jardin ;

• 982 places de parking et garages ;

• aires de jeux pour enfants ;



Les appartements sont livrés selon la norme BDS, avec des fenêtres en aluminium de la plus haute qualité, à rupture de pont thermique et double vitrage triple.

Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle alimentant le chauffage et la climatisation par le sol, ainsi que des climatiseurs.



Les parties communes sont luxueuses avec des ascenseurs silencieux.

Des matériaux naturels et de qualité sont utilisés pour atteindre une efficacité énergétique maximale.



L'accès est contrôlé 24/7 par des moyens techniques, vidéosurveillance et patrouille mobile. La gestion et l'entretien de la copropriété sont confiés à une société spécialisée sous le contrôle de l'investisseur.



Actuellement, le complexe est en phase de prévente, le client déposant un acompte pour le logement choisi comme suit :

Pour un appartement avec 1 chambre – 3 000 euros (≈ 5867 BGN)

Pour un appartement avec 2 chambres ou plus – 5 000 euros (≈ 9779 BGN)



Promotion pour l'achat d'un logement - seulement 20 % du prix à la signature du contrat préliminaire et 80 % à l'acte 16.



Schéma de paiement standard :

Contrat préliminaire – 20 % ;

Acte 15 – 60 % ;

Acte 16 – 20 %



La construction sera réalisée par une entreprise de construction et d'entrepreneuriat ayant une parfaite réputation en Bulgarie et sur le marché étranger, ainsi qu'une histoire impeccable de plus de 20 ans avec plus de 12 complexes réalisés.



Les prix indiqués sont hors TVA !



Visite du bien

Nous pouvons organiser une visite du bien à un moment qui vous convient. Pour cela, contactez le courtier responsable de l'offre.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente par le paiement d'un dépôt, après quoi les visites avec d'autres acheteurs sont arrêtées et la préparation des documents pour la signature du contrat préliminaire et définitif commence. Contactez le courtier responsable de ce bien pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise respectée et serons avec vous non seulement pendant l'achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires à votre demande afin d'assurer une utilisation complète et sans problème du bien nouvellement acquis. Les services que nous pouvons proposer comprennent l'obtention d'une approbation pour un prêt hypothécaire, l'assurance des biens mobiliers et immobiliers, l'assurance vie, l'assurance médicale et automobile, les travaux de construction et de réparation, l'ameublement, les services juridiques et comptables, etc.